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Case in vendita a Centro, Palagano

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 38.000 € a 270.000 € e un prezzo medio di 99.087 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 99.087 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 829 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 21,7%
    5 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 60,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–70.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 70.000–100.000 € 56,5%
    13 immobili
  • 130.000–275.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–90 m² 31,8%
    7 immobili
  • 100–120 m² 9,1%
    2 immobili
  • 120–130 m² 45,5%
    10 immobili
  • 150–250 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 850 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 18 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (850 €/m²) e le case sui 154 m² (780 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 735 €/m², con quotazioni da 580 a 900 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 17,7%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–900 €/m²
Variazione 5 anni -17,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 580–860
2024 800 650–950
2023 810 650–970
2022 875 750–1.000
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 890 780–1.000
2016 890 780–1.000
2015 925 800–1.050
2014 925 800–1.050
2013 863 700–1.050
2012 888 750–1.050
2011 875 750–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 650 500–790
2006 650 500–790
2005 618 480–750
2004 618 480–750
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 925 3,6
Monchio Centro Periferica 800 3,1
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 720 3,2

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 580 a 900 €/m² (media 735). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 970 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 99.087 €, ovvero intorno ai 829 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 18 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 829 €/m². Negli appartamenti sale a 850 €/m², mentre nelle case scende a 780 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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