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Case in affitto a Ozzano dell'Emilia, Valle dell'Idice

Esplora 39 case in affitto a Ozzano dell'Emilia, con prezzi compresi tra 300 € e 1.600 € e un prezzo medio di 1.084 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ozzano dell'Emilia

Prezzo medio 1.084 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,4%
    38 immobili
  • Case 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 17,9%
    7 immobili
  • 3 locali 46,2%
    18 immobili
  • 4 locali 17,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    4 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 300–800 € 25,6%
    10 immobili
  • 800–1.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 1.000–1.500 € 43,6%
    17 immobili
  • 1.500–1.700 € 7,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 10–70 m² 20,5%
    8 immobili
  • 70–100 m² 64,1%
    25 immobili
  • 100–290 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Ozzano dell'Emilia comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 38 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 285 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ozzano dell'Emilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Ozzano dell'Emilia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,7 e massimi fino a 12,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +50,9%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–12,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.723 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ozzano dell'Emilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 5,2–12,9
2024 6,5 4,0–10,5
2023 5,8 4,0–9,0
2022 5,3 3,5–8,0
2021 5,2 3,5–7,5
2020 5,1 3,5–6,8
2019 5,1 3,5–6,8
2018 4,9 3,5–6,5
2017 4,9 3,5–6,5
2016 4,9 3,5–6,5
2015 4,9 3,5–6,5
2014 4,9 4,0–6,6
2013 6,0 4,8–7,5
2012 6,7 5,0–8,3
2011 6,8 5,1–8,5
2010 6,9 5,5–8,5
2009 6,9 5,5–8,5
2008 6,9 5,5–8,5
2007 6,9 5,5–8,5
2006 6,5 5,0–8,5
2005 6,3 5,0–8,0
2004 6,2 4,5–8,0
Canoni di locazione per zona a Ozzano dell'Emilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 10,9 2.275
Zona Industriale - Ponte Rizzoli - Quaderna Periferica 8,0 1.925
Via Idice E Frazione Di Mercatale Suburbana 6,9 1.425
Capoluogo Centrale 6,8 1.900
Fraz. Di Maggio Periferica 6,8 1.725
Zona Agricola Nord Di Pianura Rurale 6,6 1.575
Zona Agricola Sud Collinare Rurale 6,4 1.575
Zona Agricola Di Pianura Periferica 6,0 1.725
Zona Residenziale Di Ponte Rizzoli Periferica 5,7 1.775
Zona Industriale (1 Maggio,Quaderna, Osteria Nuova E Ponte Rizzoli) Periferica 5,4 1.750
Fraz.di Mercatale E Zona Agricola Circostante Periferica 5,2 1.725
Zona Agricola Pedecollinare Periferica — 1.750
Zona Agricola Di Collina Comprendente Le Fraz. Di Setttefonti E Ciagnano Periferica — 1.475

Gli alloggi di Ozzano dell'Emilia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,7 e 12,9 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche restano più accessibili, da 4,2 a 11,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.723 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ozzano dell'Emilia

Che budget serve per affittare a Ozzano dell'Emilia?

Affittare una casa a Ozzano dell'Emilia costa in media circa 1.084 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ozzano dell'Emilia?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 38 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ozzano dell'Emilia?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ozzano dell'Emilia?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ozzano dell'Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²753 €
3 locali89 m²1.308 €
4 locali91 m²964 €
5 locali164 m²1.070 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ozzano dell'Emilia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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