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Case in vendita a Quaderna, Ozzano dell'Emilia

Abbiamo 168 case in vendita vicino a Quaderna.

Prezzi di vendita degli immobili a Quaderna — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Quaderna significa muoversi attorno a 1.888 €/m² in media, in una forbice tra 1.500 e 2.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +16,7%.

Prezzo medio vendita 1.888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quaderna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.600–2.250
2024 1.875 1.600–2.150
2023 1.825 1.650–2.000
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.650 1.500–1.800
2018 1.575 1.400–1.750
2017 1.575 1.400–1.750
2016 1.575 1.400–1.750
2015 1.575 1.400–1.750
2013 1.750 1.550–1.950
2012 2.150 1.800–2.500
2011 2.275 1.900–2.650
2010 2.300 1.900–2.700
2009 2.300 1.900–2.700
2008 2.300 1.900–2.700
2007 2.300 1.900–2.700
2006 2.300 1.900–2.700
2005 1.650 1.450–1.850
2004 1.550 1.350–1.750
Prezzi di vendita per zona a Quaderna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale - Ponte Rizzoli - Quaderna Periferica 1.925 8,0
Zona Industriale (1 Maggio,Quaderna, Osteria Nuova E Ponte Rizzoli) Periferica 1.750 5,4

Le quotazioni di Quaderna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.250 €/m² (media 1.888). Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,0 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Quaderna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Quaderna?

Comprare una casa a Quaderna costa in media circa 338.321 €, ovvero intorno ai 2.303 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 168 immobili: 125 appartamenti e 43 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Quaderna?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quaderna?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quaderna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²197.000 €
3 locali89 m²233.333 €
4 locali126 m²358.407 €
5 locali157 m²388.970 €
6 locali207 m²391.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Quaderna?

Si aggira sui 2.303 €/m². Negli appartamenti sale a 2.613 €/m², mentre nelle case scende a 1.905 €/m².

Che cosa si vende di più a Quaderna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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