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Case in vendita a Mercatale, Ozzano dell'Emilia

Abbiamo 33 case in vendita a Mercatale, con prezzi che vanno da 69.000 € a 265.000 €, e un prezzo medio di 187.636 €.

22 proprietà in vendita vicino a Mercatale

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mercatale

Prezzo medio 187.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.811 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 65.000–160.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 175.000–190.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 220.000–230.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 230.000–270.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–90 m² 36,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    1 immobili
  • 100–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–170 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 1.861 €/m² 1.667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mercatale sono disponibili 33 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (1.861 €/m²) e le case sui 149 m² (1.667 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mercatale — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mercatale (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.363 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.700 €/m² sulle 2 zone OMI di Mercatale. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,8%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mercatale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.475 1.300–1.650
2013 1.725 1.550–1.900
2012 1.775 1.500–2.050
2011 1.850 1.550–2.150
2010 1.925 1.600–2.250
2009 1.925 1.600–2.250
2008 1.925 1.600–2.250
2007 1.925 1.600–2.250
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.475 1.300–1.650
2004 1.325 1.100–1.550
Prezzi di vendita per zona a Mercatale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz.di Mercatale E Zona Agricola Circostante Periferica 1.725 5,2
Via Idice E Frazione Di Mercatale Suburbana 1.425 6,9

Il mercato residenziale di Mercatale si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.700 €/m² (media 1.363). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mercatale

Qual è il prezzo medio per comprare a Mercatale?

Comprare una casa a Mercatale costa in media circa 187.636 €, ovvero intorno ai 1.811 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mercatale?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mercatale?

Trovi da 69.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercatale?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.811 €/m². Negli appartamenti sale a 1.861 €/m², mentre nelle case scende a 1.667 €/m².

Che cosa si vende di più a Mercatale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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