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Case in vendita a Mercatale, Ozzano dell'Emilia

Abbiamo 29 case in vendita a Mercatale, con prezzi che vanno da 150.000 € a 265.000 €, e un prezzo medio di 199.500 €.

19 proprietà in vendita vicino a Mercatale

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mercatale

Prezzo medio 199.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 1.837 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 150.000–160.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 175.000–190.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 220.000–230.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 230.000–270.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    1 immobili
  • 100–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 1.901 €/m² 1.667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Mercatale sono disponibili 29 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.901 €/m²) e le case sui 149 m² (1.667 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mercatale — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mercatale (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.363 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.700 €/m² sulle 2 zone OMI di Mercatale. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,8%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mercatale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.475 1.300–1.650
2013 1.725 1.550–1.900
2012 1.775 1.500–2.050
2011 1.850 1.550–2.150
2010 1.925 1.600–2.250
2009 1.925 1.600–2.250
2008 1.925 1.600–2.250
2007 1.925 1.600–2.250
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.475 1.300–1.650
2004 1.325 1.100–1.550
Prezzi di vendita per zona a Mercatale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz.di Mercatale E Zona Agricola Circostante Periferica 1.725 5,2
Via Idice E Frazione Di Mercatale Suburbana 1.425 6,9

Il mercato residenziale di Mercatale si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.700 €/m² (media 1.363). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mercatale

Qual è il prezzo medio per comprare a Mercatale?

Comprare una casa a Mercatale costa in media circa 199.500 €, ovvero intorno ai 1.837 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mercatale?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 8 appartamenti e 2 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mercatale?

Trovi da 150.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercatale?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.837 €/m². Negli appartamenti sale a 1.901 €/m², mentre nelle case scende a 1.667 €/m².

Che cosa si vende di più a Mercatale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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