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Case in affitto a Nuvolera, Hinterland Bresciano

Esplora 80 case in affitto a Nuvolera, con prezzi compresi tra 750 € e 950 € e un prezzo medio di 850 €.

78 proprietà in affitto vicino a Nuvolera

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Nuvolera

Prezzo medio 850 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Nuvolera conta 80 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 50 m² con un prezzo medio di 15 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Nuvolera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Nuvolera: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 4,7 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nuvolera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,6–4,7
2024 4,2 3,7–4,8
2023 4,0 3,5–4,6
2022 3,8 3,3–4,4
2021 3,8 3,3–4,4
2020 3,8 3,3–4,4
2019 3,8 3,3–4,4
2018 3,8 3,3–4,4
2017 3,8 3,3–4,4
2016 3,8 3,3–4,4
2015 3,8 3,3–4,4
2014 4,2 3,7–4,9
2013 4,2 3,7–4,9
2012 4,2 3,7–4,9
2011 4,3 3,8–5,0
2010 4,6 4,1–5,3
2009 4,6 4,1–5,3
2008 5,2 4,6–5,9
2007 4,9 4,4–5,6
2006 3,5 2,8–4,3
2005 3,3 2,6–4,1
2004 3,3 2,6–4,1
Canoni di locazione per zona a Nuvolera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,2 1.300
Artigianale E Residenziale Periferica 4,0 1.250

Per inquadrare il mercato degli affitti di Nuvolera conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 4,7 €/m² al mese (media 4,1). Le ville e i villini raggiungono 4,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nuvolera: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Nuvolera?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nuvolera costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nuvolera?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 78 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nuvolera?

L'offerta parte intorno ai 750 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nuvolera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue la casa di quattro locali.

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