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Case in vendita a Nave, Valle Trompia

Trova il tuo immobile a Nave: 48 case in vendita con prezzi da 34.000 € a 750.000 € e una media di 288.229 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nave

Prezzo medio 288.229 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 1.189 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
52% case
  • Appartamenti 47,9%
    23 immobili
  • Case 52,1%
    25 immobili

Quanti locali

48 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 20,8%
    10 immobili
  • 4 locali 35,4%
    17 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 30.000–165.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 165.000–215.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 215.000–280.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 280.000–340.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 395.000–755.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 70–120 m² 22,9%
    11 immobili
  • 120–140 m² 20,8%
    10 immobili
  • 140–230 m² 18,8%
    9 immobili
  • 230–340 m² 18,8%
    9 immobili
  • 350–1.510 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 1.586 €/m² 1.038 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Nave sono disponibili 48 immobili in vendita: 25 case e 23 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 338 m² (1.038 €/m²) e gli appartamenti sui 139 m² (1.586 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nave — quotazioni OMI (€/m²)

A Nave il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.325 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.450 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.450
2024 1.300 1.100–1.400
2023 1.300 1.100–1.400
2022 1.263 1.050–1.400
2021 1.263 1.050–1.400
2020 1.325 1.100–1.500
2019 1.325 1.100–1.500
2018 1.325 1.100–1.500
2017 1.325 1.100–1.500
2016 1.325 1.100–1.500
2015 1.325 1.100–1.500
2014 1.325 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.317 1.100–1.550
2010 1.267 1.050–1.500
2009 1.267 1.050–1.500
2008 1.263 1.030–1.510
2007 1.202 980–1.440
2006 1.119 920–1.350
2005 1.063 870–1.280
2004 1.011 830–1.220
Prezzi di vendita per zona a Nave (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.400 4,5
Produttiva Artigianale E Residenziale Periferica 1.300 4,0
Residenziale Semicentrale Semicentrale 1.250 4,2
Agricola Periferica 1.095 4,2

Le quotazioni di Nave cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.325). Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Nave: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Nave?

In media, il prezzo per comprare a Nave è di 288.229 €, ovvero intorno ai 1.189 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nave?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 25 case e 23 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 34.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nave?

La superficie media si aggira sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²205.800 €
4 locali157 m²251.176 €
6 locali286 m²313.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nave?

In media, è intorno ai 1.189 €/m². Negli appartamenti sale a 1.586 €/m², mentre nelle case scende a 1.038 €/m².

Che cosa si vende di più a Nave?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di tre locali.

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