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Case in vendita a Botticino, Hinterland Bresciano

Trova il tuo immobile a Botticino: 222 case in vendita con prezzi da 68.000 € a 1.800.000 € e una media di 412.286 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Botticino

Prezzo medio 412.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 1.762 €/m² in media

Che cosa si vende

222 totali
53% case
  • Appartamenti 45,5%
    101 immobili
  • Case 53,2%
    118 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    3 immobili

Quanti locali

219 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    5 immobili
  • 2 locali 7,3%
    16 immobili
  • 3 locali 34,2%
    75 immobili
  • 4 locali 21,5%
    47 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    76 immobili

Fasce di prezzo

219 totali
  • 65.000–185.000 € 21,0%
    46 immobili
  • 185.000–325.000 € 20,5%
    45 immobili
  • 325.000–375.000 € 18,7%
    41 immobili
  • 385.000–585.000 € 20,5%
    45 immobili
  • 590.000–1.805.000 € 19,2%
    42 immobili

Fasce di superficie

214 totali
  • 40–110 m² 22,9%
    49 immobili
  • 110–150 m² 19,6%
    42 immobili
  • 150–210 m² 20,1%
    43 immobili
  • 210–320 m² 17,8%
    38 immobili
  • 320–1.610 m² 19,6%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 2.027 €/m² 1.671 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Botticino sono in vendita 222 immobili, di cui 118 sono case e 101 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 323 m² per le case, con 1.671 €/m², contro 131 m² e 2.027 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Botticino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Botticino si attesta su 1.542 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.542 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Botticino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.567 1.250–1.850
2024 1.517 1.200–1.800
2023 1.517 1.200–1.800
2022 1.492 1.200–1.750
2021 1.492 1.200–1.750
2020 1.492 1.200–1.750
2019 1.492 1.200–1.750
2018 1.492 1.200–1.750
2017 1.492 1.200–1.750
2016 1.492 1.200–1.750
2015 1.492 1.200–1.750
2014 1.492 1.200–1.750
2013 1.492 1.200–1.750
2012 1.492 1.200–1.750
2011 1.525 1.200–1.800
2010 1.525 1.200–1.800
2009 1.525 1.200–1.800
2008 1.577 1.210–1.880
2007 1.545 1.190–1.840
2006 1.473 1.170–1.800
2005 1.404 1.120–1.710
2004 1.404 1.120–1.710
Prezzi di vendita per zona a Botticino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Botticino Sera: Centro Storico E Di Espansione Centrale 1.650 5,2
Botticino Mattina: Centro Storico E Di Espansione Centrale 1.625 5,0
Molinetto: Zona Artigianale Periferica 1.425 4,4
Periferica Periferica 1.345 6,0

Distinguendo per tipologia, a Botticino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.542). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.600 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Botticino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Botticino?

In media, il prezzo per comprare a Botticino è di 412.286 €, ovvero intorno ai 1.762 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 222 immobili: 118 case e 101 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Botticino?

Trovi da 68.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Botticino?

Di solito hanno intorno ai 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Botticino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²129.875 €
3 locali144 m²279.880 €
4 locali180 m²330.164 €
5 locali248 m²514.375 €
6 locali470 m²708.415 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Botticino?

Si aggira sui 1.762 €/m². Negli appartamenti sale a 2.027 €/m², mentre nelle case scende a 1.671 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Botticino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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