Case in vendita a Gavardo, Vallesabbia

Trova 196 case in vendita a Gavardo. I prezzi vanno da 57.937 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 371.737 €.

Prezzo medio 371.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.937–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 1.510 €/m² in media

Che cosa si vende

196 totali
62% case
  • Appartamenti 36,2%
    71 immobili
  • Case 62,2%
    122 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    3 immobili

Quanti locali

193 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    11 immobili
  • 2 locali 10,9%
    21 immobili
  • 3 locali 26,9%
    52 immobili
  • 4 locali 21,2%
    41 immobili
  • 5+ locali 35,2%
    68 immobili

Fasce di prezzo

193 totali
  • 55.000–135.000 € 20,2%
    39 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,2%
    39 immobili
  • 220.000–325.000 € 20,2%
    39 immobili
  • 340.000–580.000 € 19,7%
    38 immobili
  • 580.000–2.505.000 € 19,7%
    38 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 30–100 m² 24,5%
    47 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    35 immobili
  • 130–200 m² 19,8%
    38 immobili
  • 200–350 m² 17,7%
    34 immobili
  • 350–1.670 m² 19,8%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 1.755 €/m² 1.466 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gavardo conta 196 immobili, di cui 122 sono case e 71 appartamenti e 3 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 330 m² con un prezzo medio di 1.466 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.755 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Comprare un immobile a Gavardo significa muoversi attorno a 1.076 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.076 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gavardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.098 790–1.350
2024 1.055 770–1.300
2023 1.115 810–1.400
2022 1.115 810–1.400
2021 1.115 810–1.400
2020 1.115 810–1.400
2019 1.115 810–1.400
2018 1.115 810–1.400
2017 1.115 810–1.400
2016 1.115 810–1.400
2015 1.115 810–1.400
2014 1.158 830–1.450
2013 1.232 990–1.450
2012 1.232 990–1.450
2011 1.232 990–1.450
2010 1.185 960–1.400
2009 1.185 960–1.400
2008 1.225 990–1.440
2007 1.178 950–1.380
2006 1.088 890–1.300
2005 1.032 840–1.230
2004 1.032 840–1.230
Prezzi di vendita per zona a Gavardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.250 4,3
Centro Storico E Periferia Centrale 1.225 4,3
Frazioni Sopraponte - Soprazzocco E Zona Industriale Periferica 970 3,5

Per inquadrare il mercato di Gavardo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.350 €/m² (media 1.076). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Gavardo?

Comprare una casa a Gavardo costa in media circa 371.737 €, ovvero intorno ai 1.510 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gavardo?

Al momento ci sono 196 immobili disponibili: 122 case e 71 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 57.937 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gavardo?

In media si aggirano sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gavardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²164.476 €
3 locali107 m²180.306 €
4 locali186 m²347.363 €
5 locali225 m²365.972 €
6 locali559 m²752.187 €

Quanto costa il metro quadro a Gavardo?

Si aggira sui 1.510 €/m². Negli appartamenti sale a 1.755 €/m², mentre nelle case scende a 1.466 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gavardo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.