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Case in vendita a Gavardo, Vallesabbia

Trova 177 case in vendita a Gavardo. I prezzi vanno da 57.937 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 361.624 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gavardo

Prezzo medio 361.624 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.937–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 1.449 €/m² in media

Che cosa si vende

177 totali
62% case
  • Appartamenti 37,3%
    66 immobili
  • Case 61,6%
    109 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

175 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    10 immobili
  • 2 locali 12,6%
    22 immobili
  • 3 locali 25,7%
    45 immobili
  • 4 locali 20,0%
    35 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    63 immobili

Fasce di prezzo

175 totali
  • 55.000–140.000 € 20,0%
    35 immobili
  • 145.000–225.000 € 21,1%
    37 immobili
  • 225.000–325.000 € 18,9%
    33 immobili
  • 340.000–580.000 € 20,0%
    35 immobili
  • 580.000–2.505.000 € 20,0%
    35 immobili

Fasce di superficie

174 totali
  • 30–90 m² 20,7%
    36 immobili
  • 90–130 m² 20,1%
    35 immobili
  • 130–200 m² 20,7%
    36 immobili
  • 200–350 m² 19,0%
    33 immobili
  • 350–1.670 m² 19,5%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 1.777 €/m² 1.390 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gavardo conta 177 immobili, di cui 109 sono case e 66 appartamenti e 2 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 339 m² con un prezzo medio di 1.390 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.777 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gavardo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gavardo significa muoversi attorno a 1.076 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,5%.

Prezzo medio vendita 1.076 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gavardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.098 790–1.350
2024 1.055 770–1.300
2023 1.115 810–1.400
2022 1.115 810–1.400
2021 1.115 810–1.400
2020 1.115 810–1.400
2019 1.115 810–1.400
2018 1.115 810–1.400
2017 1.115 810–1.400
2016 1.115 810–1.400
2015 1.115 810–1.400
2014 1.158 830–1.450
2013 1.232 990–1.450
2012 1.232 990–1.450
2011 1.232 990–1.450
2010 1.185 960–1.400
2009 1.185 960–1.400
2008 1.225 990–1.440
2007 1.178 950–1.380
2006 1.088 890–1.300
2005 1.032 840–1.230
2004 1.032 840–1.230
Prezzi di vendita per zona a Gavardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.250 4,3
Centro Storico E Periferia Centrale 1.225 4,3
Frazioni Sopraponte - Soprazzocco E Zona Industriale Periferica 970 3,5

Per inquadrare il mercato di Gavardo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.350 €/m² (media 1.076). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gavardo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Gavardo?

Comprare una casa a Gavardo costa in media circa 361.624 €, ovvero intorno ai 1.449 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gavardo?

Al momento ci sono 177 immobili disponibili: 109 case e 66 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 57.937 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gavardo?

In media si aggirano sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gavardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²162.682 €
3 locali107 m²184.887 €
4 locali190 m²355.226 €
5 locali225 m²365.972 €
6 locali586 m²682.481 €

Quanto costa il metro quadro a Gavardo?

Si aggira sui 1.449 €/m². Negli appartamenti sale a 1.777 €/m², mentre nelle case scende a 1.390 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gavardo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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