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Case in vendita a Centro, Nuvolera

Trova il tuo immobile a Centro: 209 case in vendita con prezzi da 58.000 € a 650.000 € e una media di 214.579 €.

193 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 214.579 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.130 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 55.000–125.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 145.000–165.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 165.000–185.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 200.000–285.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 395.000–655.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–140 m² 20,0%
    3 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    3 immobili
  • 220–270 m² 20,0%
    3 immobili
  • 310–430 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.634 €/m² 1.033 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 209 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 241 m² per le case, con 1.033 €/m², contro 93 m² e 1.634 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.265 1.130–1.400
2007 1.205 1.080–1.330
2006 1.000 860–1.140
2005 955 820–1.090
2004 955 820–1.090

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 214.579 €, ovvero intorno ai 1.130 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 209 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 193 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.130 €/m². Negli appartamenti sale a 1.634 €/m², mentre nelle case scende a 1.033 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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