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Case in vendita a Centro, Nuvolera

Trova il tuo immobile a Centro: 164 case in vendita con prezzi da 58.000 € a 280.000 € e una media di 171.943 €.

151 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.943 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 997 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 55.000–100.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 120.000–165.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 165.000–180.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 180.000–270.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 280.000–285.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–100 m² 33,3%
    4 immobili
  • 130–140 m² 8,3%
    1 immobili
  • 140–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 220–260 m² 16,7%
    2 immobili
  • 260–340 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.579 €/m² 862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 164 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 209 m² per le case, con 862 €/m², contro 97 m² e 1.579 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.265 1.130–1.400
2007 1.205 1.080–1.330
2006 1.000 860–1.140
2005 955 820–1.090
2004 955 820–1.090

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 171.943 €, ovvero intorno ai 997 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 164 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 151 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 997 €/m². Negli appartamenti sale a 1.579 €/m², mentre nelle case scende a 862 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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