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Case in vendita a Centro, Nuvolera

Trova il tuo immobile a Centro: 38 case in vendita con prezzi da 58.000 € a 699.000 € e una media di 242.165 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 242.165 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 1.243 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
55% case
  • Appartamenti 44,7%
    17 immobili
  • Case 55,3%
    21 immobili

Quanti locali

38 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 13,2%
    5 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 31,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 55.000–100.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 120.000–185.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 185.000–260.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 265.000–295.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 295.000–700.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–100 m² 21,6%
    8 immobili
  • 100–140 m² 18,9%
    7 immobili
  • 140–190 m² 21,6%
    8 immobili
  • 200–320 m² 18,9%
    7 immobili
  • 330–460 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.678 €/m² 1.100 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 38 immobili, di cui 21 sono case e 17 appartamenti, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 273 m² per le case, con 1.100 €/m², contro 106 m² e 1.678 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.265 1.130–1.400
2007 1.205 1.080–1.330
2006 1.000 860–1.140
2005 955 820–1.090
2004 955 820–1.090

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.450 €/m² (media 1.275). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 242.165 €, ovvero intorno ai 1.243 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 21 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 699.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²73.805 €
3 locali107 m²171.571 €
4 locali194 m²269.000 €
5 locali211 m²242.815 €
6 locali326 m²314.857 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.243 €/m². Negli appartamenti sale a 1.678 €/m², mentre nelle case scende a 1.100 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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