Case in vendita a Caino, Valle Trompia

Scopri 30 case in vendita a Caino: prezzi da 30.000 € a 350.000 €, con una media di 155.585 €.

Prezzo medio 155.585 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 292 m² per immobile
Prezzo al m² 533 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% case
  • Appartamenti 43,3%
    13 immobili
  • Case 56,7%
    17 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    5 immobili
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 36,7%
    11 immobili
  • 4 locali 10,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 30.000–80.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 85.000–120.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 130.000–170.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 170.000–200.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 220.000–355.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    6 immobili
  • 80–110 m² 30,0%
    9 immobili
  • 110–140 m² 10,0%
    3 immobili
  • 190–450 m² 20,0%
    6 immobili
  • 700–1.280 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 444 m²
Prezzo al metro quadro 1.546 €/m² 371 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Caino sono in vendita 30 immobili, di cui 17 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 444 m² per le case, con 371 €/m², contro 93 m² e 1.546 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Il valore medio di compravendita a Caino si attesta su 1.095 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 980–1.250
2024 1.075 950–1.200
2023 1.145 990–1.300
2022 1.145 990–1.300
2021 1.145 990–1.300
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.135 990–1.280
2007 978 770–1.210
2006 905 720–1.120
2005 863 690–1.070
2004 863 690–1.070
Prezzi di vendita per zona a Caino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.115 4,2
Periferica Periferica 885 3,8

Non tutte le case a Caino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.095). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,7 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Caino?

In media, il prezzo per comprare a Caino è di 155.585 €, ovvero intorno ai 533 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 17 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caino?

Trovi da 30.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caino?

In media si aggirano sui 292 m². Le case offrono più spazio, con circa 444 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale241 m²108.323 €
3 locali108 m²137.280 €
6 locali823 m²226.057 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 533 €/m². Negli appartamenti sale a 1.546 €/m², mentre nelle case scende a 371 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di sei locali.