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Case in vendita a Caino, Valle Trompia

Scopri 160 case in vendita a Caino: prezzi da 74.000 € a 350.000 €, con una media di 168.890 €.

146 proprietà in vendita vicino a Caino

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Caino

Prezzo medio 168.890 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 401 m² per immobile
Prezzo al m² 421 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 70.000–120.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 130.000–135.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 135.000–170.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 170.000–225.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 345.000–355.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 190–240 m² 21,4%
    3 immobili
  • 700–810 m² 21,4%
    3 immobili
  • 810–1.280 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 571 m²
Prezzo al metro quadro 1.550 €/m² 318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Caino sono in vendita 160 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 571 m² per le case, con 318 €/m², contro 94 m² e 1.550 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Caino si attesta su 1.095 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 980–1.250
2024 1.075 950–1.200
2023 1.145 990–1.300
2022 1.145 990–1.300
2021 1.145 990–1.300
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.135 990–1.280
2007 978 770–1.210
2006 905 720–1.120
2005 863 690–1.070
2004 863 690–1.070
Prezzi di vendita per zona a Caino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.115 4,2
Periferica Periferica 885 3,8

Non tutte le case a Caino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.095). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,7 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Caino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Caino?

In media, il prezzo per comprare a Caino è di 168.890 €, ovvero intorno ai 421 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 160 immobili: 9 case e 5 appartamenti e 146 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caino?

Trovi da 74.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caino?

In media si aggirano sui 401 m². Le case offrono più spazio, con circa 571 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 421 €/m². Negli appartamenti sale a 1.550 €/m², mentre nelle case scende a 318 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di cinque locali.

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