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Case in vendita a Montecorvino Pugliano, Valle del Picentino

Esplora 176 case in vendita a Montecorvino Pugliano, con prezzi compresi tra 8.000 € e 1.750.000 € e un prezzo medio di 165.656 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montecorvino Pugliano

Prezzo medio 165.656 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 641 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    121 immobili
  • Case 30,1%
    53 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

174 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    6 immobili
  • 2 locali 22,4%
    39 immobili
  • 3 locali 28,7%
    50 immobili
  • 4 locali 24,1%
    42 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 5.000–70.000 € 21,8%
    38 immobili
  • 70.000–130.000 € 18,4%
    32 immobili
  • 130.000–170.000 € 23,0%
    40 immobili
  • 170.000–220.000 € 17,2%
    30 immobili
  • 220.000–1.755.000 € 19,5%
    34 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 0–70 m² 24,9%
    43 immobili
  • 70–90 m² 19,7%
    34 immobili
  • 90–120 m² 19,1%
    33 immobili
  • 120–170 m² 16,8%
    29 immobili
  • 180–20.160 m² 19,7%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 630 m²
Prezzo al metro quadro 1.412 €/m² 372 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montecorvino Pugliano l'offerta in vendita raggiunge i 176 immobili, suddivisi in 121 appartamenti e 53 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 1.412 €/m², e le case sui 630 m² e 372 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecorvino Pugliano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montecorvino Pugliano hanno una quotazione media di 897 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 560 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,6%.

Prezzo medio vendita 897 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +7,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecorvino Pugliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 897 560–1.450
2024 887 550–1.450
2023 850 520–1.300
2022 833 510–1.250
2021 834 510–1.250
2020 834 510–1.250
2019 854 530–1.300
2018 865 540–1.300
2017 868 540–1.300
2016 883 540–1.350
2015 855 550–1.350
2014 834 560–1.350
2013 795 560–1.100
2012 874 610–1.200
2011 945 650–1.300
2010 977 670–1.350
2009 1.024 710–1.400
2008 1.003 690–1.390
2007 928 640–1.290
Prezzi di vendita per zona a Montecorvino Pugliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale-Artigianale Pagliarone - Bivio Pratole Suburbana 1.250 3,5
San Vito - V.macchia Morese - V.c.colombo Suburbana 855 2,7
Centro Storico Pugliano - P.zza D`aiutolo - V.sorbo - V.trieste - V.calabritto - V.s.matteo - V.a.greco Centrale 845 3,0
Santa Tecla - Castelpagano - Gallara - Municipio Suburbana 840 2,9
Str.vic. Delle Crocelle, Loc. Pentano, Vie Santesi, Monte Delle Grazie, Pietra Del Medio, Torello Semicentrale 715 1,8
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 695 2,2
Vie Pagliarone-S.vito,Camone,Picenza,S.benedetto,S.tecla,Castel Pagano,Prato,S.biagio,Rezzara,S.matteo,Contr.galliara Periferica 670 1,7

Le case di Montecorvino Pugliano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 560 e 1.450 €/m² (media 897). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montecorvino Pugliano

Quanto costa in media comprare a Montecorvino Pugliano?

In media, il prezzo per comprare a Montecorvino Pugliano è di 165.656 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 176 immobili disponibili: 121 appartamenti e 53 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montecorvino Pugliano?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 1.750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 630 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecorvino Pugliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²45.750 €
2 locali59 m²77.327 €
3 locali90 m²146.229 €
4 locali605 m²188.779 €
5 locali258 m²202.784 €
6 locali341 m²419.469 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecorvino Pugliano?

Il prezzo medio si attesta sui 641 €/m². Negli appartamenti sale a 1.412 €/m², mentre nelle case scende a 372 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecorvino Pugliano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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