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Case in vendita a Calvanico, Valle dell'Irno

Abbiamo 372 case in vendita a Calvanico, con prezzi che vanno da 18.000 € a 189.000 €, e un prezzo medio di 82.000 €.

364 proprietà in vendita vicino a Calvanico

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Calvanico

Prezzo medio 82.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–189.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 881 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 15.000–30.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 45.000–60.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 115.000–150.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 37,5%
    3 immobili
  • 90–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 736 €/m² 1.080 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Calvanico comprende 372 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 736 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 157 m² e 1.080 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calvanico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Calvanico hanno una quotazione media di 723 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 540 a 940 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,2%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–940 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calvanico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 723 540–940
2024 713 530–930
2023 688 510–900
2022 658 490–860
2021 656 485–860
2020 656 485–860
2019 669 495–880
2018 688 510–900
2017 698 520–910
2016 708 530–920
2015 713 540–920
2014 730 550–950
2013 728 550–950
2012 838 630–1.100
2011 862 650–1.100
2010 890 670–1.150
2009 933 700–1.200
2008 898 680–1.170
2007 848 640–1.110
Prezzi di vendita per zona a Calvanico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 890 2,5
Vie Troncile,Cavour,L.palmieri,Ripitella,Della Marina,Delle Cozzelle,Loc.la Parrocchia,Sottofontana Semicentrale 725 1,9
Periferia Periferica 565 1,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 555 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Calvanico, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 540 a 940 €/m² (media 723). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Calvanico

Che budget serve per comprare a Calvanico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Calvanico costa in media circa 82.000 €, ovvero intorno ai 881 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calvanico?

Al momento ci sono 372 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 364 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 189.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calvanico?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 881 €/m². Negli appartamenti scende a 736 €/m², mentre nelle case sale a 1.080 €/m².

Che cosa si vende di più a Calvanico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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