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Case in vendita a Calvanico, Valle dell'Irno

Abbiamo 234 case in vendita a Calvanico, con prezzi che vanno da 26.000 € a 189.000 €, e un prezzo medio di 91.667 €.

231 proprietà in vendita vicino a Calvanico

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Calvanico

Prezzo medio 91.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–189.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 986 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 25.000–30.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 662 €/m² 1.268 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Calvanico comprende 234 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 662 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 149 m² e 1.268 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calvanico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Calvanico hanno una quotazione media di 723 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 540 a 940 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,2%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–940 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calvanico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 723 540–940
2024 713 530–930
2023 688 510–900
2022 658 490–860
2021 656 485–860
2020 656 485–860
2019 669 495–880
2018 688 510–900
2017 698 520–910
2016 708 530–920
2015 713 540–920
2014 730 550–950
2013 728 550–950
2012 838 630–1.100
2011 862 650–1.100
2010 890 670–1.150
2009 933 700–1.200
2008 898 680–1.170
2007 848 640–1.110
Prezzi di vendita per zona a Calvanico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 890 2,5
Vie Troncile,Cavour,L.palmieri,Ripitella,Della Marina,Delle Cozzelle,Loc.la Parrocchia,Sottofontana Semicentrale 725 1,9
Periferia Periferica 565 1,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 555 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Calvanico, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 540 a 940 €/m² (media 723). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Calvanico

Che budget serve per comprare a Calvanico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Calvanico costa in media circa 91.667 €, ovvero intorno ai 986 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calvanico?

Al momento ci sono 234 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 231 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 26.000 € fino a 189.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calvanico?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 986 €/m². Negli appartamenti scende a 662 €/m², mentre nelle case sale a 1.268 €/m².

Che cosa si vende di più a Calvanico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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