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Case in vendita a San Mango Piemonte, Valle del Picentino

Consulta 40 case in vendita a San Mango Piemonte, con un prezzo medio di 147.953 € e una forbice di prezzi da 43.000 € a 350.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Mango Piemonte

Prezzo medio 147.953 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 1.361 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    31 immobili
  • Case 20,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 41,0%
    16 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 40.000–65.000 € 30,8%
    12 immobili
  • 75.000–80.000 € 10,3%
    4 immobili
  • 85.000–170.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 180.000–240.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 250.000–355.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–80 m² 28,2%
    11 immobili
  • 80–100 m² 15,4%
    6 immobili
  • 110–120 m² 23,1%
    9 immobili
  • 120–130 m² 15,4%
    6 immobili
  • 130–220 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 1.161 €/m² 1.953 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Mango Piemonte conta 40 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.161 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.953 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Mango Piemonte — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Mango Piemonte il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 978 €/m², con minimi intorno a 790 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,3%.

Prezzo medio vendita 978 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Mango Piemonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 978 790–1.200
2024 963 790–1.200
2023 943 750–1.200
2022 920 740–1.150
2021 920 740–1.150
2020 920 740–1.150
2019 895 740–1.050
2018 865 720–1.000
2017 848 700–1.000
2016 848 700–1.000
2015 818 670–970
2014 820 670–980
2013 751 560–980
2012 827 610–1.100
2011 892 650–1.200
Prezzi di vendita per zona a San Mango Piemonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Capoluogo Centrale 1.035 3,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 950 2,8
Frazioni Monticelli E Campomaiuri Suburbana 920 3,0
Vie Bottega, Piedimonte, Relli - Semicentrale 730 2,2
Frazione Monticelli Suburbana 715 2,1
Periferia - Periferica 670 1,7

Per inquadrare il mercato di San Mango Piemonte conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 790 e 1.200 €/m² (media 978). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Mango Piemonte, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Mango Piemonte?

Comprare una casa a San Mango Piemonte costa in media circa 147.953 €, ovvero intorno ai 1.361 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 31 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 43.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Mango Piemonte?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Mango Piemonte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²65.500 €
3 locali97 m²177.153 €
4 locali110 m²97.315 €
5 locali148 m²201.470 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.361 €/m². Negli appartamenti scende a 1.161 €/m², mentre nelle case sale a 1.953 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Mango Piemonte?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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