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Case in vendita a Pagliarone, Montecorvino Pugliano

Trova il tuo immobile a Pagliarone: 30 case in vendita con prezzi da 40.450 € a 359.215 € e una media di 141.689 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pagliarone

Prezzo medio 141.689 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.450–359.215 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 1.812 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    23 immobili
  • Case 23,3%
    7 immobili

Quanti locali

30 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    10 immobili
  • 3 locali 33,3%
    10 immobili
  • 4 locali 26,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 40.000–55.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 55.000–150.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 150.000–165.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 165.000–190.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 190.000–360.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 0–50 m² 23,3%
    7 immobili
  • 50–70 m² 20,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    5 immobili
  • 90–120 m² 26,7%
    8 immobili
  • 120–130 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 42 m²
Prezzo al metro quadro 1.749 €/m² 2.248 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pagliarone sono disponibili 30 immobili in vendita: 23 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (1.749 €/m²) e le case sui 42 m² (2.248 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pagliarone — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pagliarone il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pagliarone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.125 950–1.300
2022 1.095 940–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.130 960–1.300
2018 1.130 960–1.300
2017 1.135 970–1.300
2016 1.155 960–1.350
2015 1.150 950–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 930 760–1.100
2012 1.020 840–1.200
2011 1.105 910–1.300
2010 1.140 930–1.350
2009 1.190 980–1.400
2008 1.165 940–1.390
2007 1.080 870–1.290

Le case di Pagliarone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.450 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più accessibili, da 870 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pagliarone

Quanto costa in media comprare a Pagliarone?

Comprare una casa a Pagliarone costa in media circa 141.689 €, ovvero intorno ai 1.812 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 23 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pagliarone?

Trovi da 40.450 € fino a 359.215 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pagliarone?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 42 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pagliarone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²75.135 €
3 locali80 m²155.690 €
4 locali109 m²178.025 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pagliarone?

Si aggira sui 1.812 €/m². Negli appartamenti scende a 1.749 €/m², mentre nelle case sale a 2.248 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pagliarone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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