1. Inizio
  2. Campania
  3. Salerno
  4. Piana del Sele
  5. Pontecagnano Faiano

Case in vendita a Pontecagnano Faiano, Piana del Sele

Esplora 361 case in vendita a Pontecagnano Faiano, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 244.943 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pontecagnano Faiano

Prezzo medio 244.943 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.813 €/m² in media

Che cosa si vende

361 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,8%
    288 immobili
  • Case 18,3%
    66 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    7 immobili

Quanti locali

354 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    20 immobili
  • 2 locali 11,3%
    40 immobili
  • 3 locali 38,7%
    137 immobili
  • 4 locali 24,6%
    87 immobili
  • 5+ locali 19,8%
    70 immobili

Fasce di prezzo

354 totali
  • 30.000–145.000 € 21,2%
    75 immobili
  • 145.000–195.000 € 18,9%
    67 immobili
  • 195.000–250.000 € 21,5%
    76 immobili
  • 250.000–330.000 € 19,2%
    68 immobili
  • 330.000–1.605.000 € 19,2%
    68 immobili

Fasce di superficie

353 totali
  • 0–80 m² 24,1%
    85 immobili
  • 80–100 m² 19,3%
    68 immobili
  • 100–120 m² 21,2%
    75 immobili
  • 120–160 m² 16,7%
    59 immobili
  • 160–1.260 m² 18,7%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 2.109 €/m² 1.350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pontecagnano Faiano conta 361 immobili, di cui 288 sono appartamenti e 66 case e 7 altre tipologie: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 2.109 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 282 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.350 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontecagnano Faiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Pontecagnano Faiano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.278 €/m², con un intervallo tra 780 e 1.800 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.278 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontecagnano Faiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.278 780–1.800
2024 1.266 770–1.750
2023 1.274 750–1.800
2022 1.246 740–1.750
2021 1.236 740–1.800
2020 1.236 740–1.850
2019 1.259 750–1.800
2018 1.262 750–1.750
2017 1.274 770–1.800
2016 1.276 760–1.800
2015 1.284 760–1.800
2014 1.394 760–2.150
2013 1.644 1.300–2.150
2012 1.956 1.550–2.600
2011 2.069 1.600–2.650
2010 2.031 1.550–2.800
2009 2.194 1.650–3.000
2008 2.370 1.730–2.980
2007 2.187 1.600–2.750
Prezzi di vendita per zona a Pontecagnano Faiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Municipio - V.po - V.s.francesco - C.so Umberto I Fino A V.puglie -C.so Europa- V.budetti Fino A V.salerno Esclusa Centrale 1.525 5,1
C.so Italia Fino A V.g.verdi Esclusa - V.aldo Moro - Via Torino - Via Roma Semicentrale 1.425 5,6
Litoranea Magazzeno E Traverse Limitrofe Suburbana 1.425 3,8
Localita: Baroncino - Faiano Suburbana 1.375 4,2
V.irno - V.picentino - V.verdi - C.so Italia - V.c.colombo - V.s.pertini - S.antonio Periferica 1.300 4,5
Restante Parte Territorio Comunale - Collinare Rurale 955 2,3
Restante Parte Territorio Comunale -Pianeggiante Rurale 940 2,2

Per inquadrare il mercato di Pontecagnano Faiano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 780 e 1.800 €/m² (media 1.278). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontecagnano Faiano?

In media, il prezzo per comprare a Pontecagnano Faiano è di 244.943 €, ovvero intorno ai 1.813 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontecagnano Faiano?

L'offerta attuale si aggira sui 361 immobili: 288 appartamenti e 66 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontecagnano Faiano?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontecagnano Faiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²90.500 €
2 locali65 m²128.650 €
3 locali92 m²195.322 €
4 locali126 m²277.770 €
5 locali170 m²289.494 €
6 locali303 m²384.076 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.813 €/m². Negli appartamenti sale a 2.109 €/m², mentre nelle case scende a 1.350 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontecagnano Faiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Pontecagnano Faiano

Vicino a Pontecagnano Faiano
Case in vendita Bellizzi Case in vendita Montecorvino Pugliano Case in vendita San Cipriano Picentino Case in vendita Battipaglia Case in vendita San Mango Piemonte Case in vendita Pastena - Mercatello - Mariconda Case in vendita Torrione - Sala Abbagnano Case in vendita Giffoni Sei Casali Case in vendita Montecorvino Rovella Case in vendita Castiglione del Genovesi Case in vendita Giffoni Valle Piana Case in vendita Fratte - Matierno Case in vendita Frazioni Alte Case in vendita Eboli Case in vendita Olevano sul Tusciano
Pontecagnano Faiano - Zona
Case in vendita a Caseificio Case in vendita a Corvinia Case in vendita a Faiano Case in vendita a La Picciola Case in vendita a Magazzeno Case in vendita a Pontecagnano Case in vendita a Sant'Antonio
Ricerche correlate
Case in vendita Pontecagnano Faiano, Piana del Sele Case in affitto Pontecagnano Faiano, Piana del Sele