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Case in vendita a Olevano sul Tusciano, Valle del Picentino

Trova 50 case in vendita a Olevano sul Tusciano. I prezzi vanno da 22.690 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 119.120 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Olevano sul Tusciano

Prezzo medio 119.120 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.690–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,0%
    33 immobili
  • Case 28,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    3 immobili

Quanti locali

47 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 12,8%
    6 immobili
  • 2 locali 14,9%
    7 immobili
  • 3 locali 25,5%
    12 immobili
  • 4 locali 21,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 20.000–45.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 50.000–80.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 80.000–125.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 125.000–165.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 170.000–655.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–90 m² 27,7%
    13 immobili
  • 90–120 m² 23,4%
    11 immobili
  • 120–140 m² 10,6%
    5 immobili
  • 140–210 m² 19,1%
    9 immobili
  • 220–580 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 675 €/m² 1.004 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Olevano sul Tusciano l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 33 appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 675 €/m², e le case sui 199 m² e 1.004 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olevano sul Tusciano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Olevano sul Tusciano: il prezzo medio di vendita è di circa 782 €/m² e varia da 540 a 1.100 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,3%.

Prezzo medio vendita 782 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olevano sul Tusciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 782 540–1.100
2024 773 530–1.100
2023 747 510–1.100
2022 736 500–1.100
2021 736 500–1.100
2020 736 500–1.100
2019 755 520–1.100
2018 777 540–1.100
2017 777 540–1.100
2016 786 550–1.100
2015 770 540–1.100
2014 774 550–1.100
2013 774 550–1.100
2012 848 600–1.200
2011 918 640–1.300
2010 941 660–1.350
2009 987 690–1.400
2008 953 670–1.330
2007 881 620–1.230
Prezzi di vendita per zona a Olevano sul Tusciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Ariano Centrale 950 2,3
Frazione Ariano Suburbana 935 2,4
Frazioni: Valle-Castagneto-Busolino-Porta-Salitto-Croce-Capo Casale Suburbana 820 2,1
Monticelli Centrale 820 2,1
Salitto, Piazza Francesco Spirito, Tratto Della Strada Olevano Montecorvino, Traverse. Centrale 810 2,2
Strada Da Battipaglia A Monticelli, Via Sotto Monticelli-Annunziata, Via Delle Ferriere. Semicentrale 715 2,1
Festola-Ferriere-Frosano Periferica 675 1,7
Via Castagneto-Capo Casale, Tratto Olevano-Montecorvino Sud-Barricello-Olevano-Acerno Semicentrale 670 1,7
Periferia Periferica 645 1,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 645 1,6

Sul mercato di Olevano sul Tusciano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 540 a 1.100 €/m² (media 782). Le economiche partono da 510 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Olevano sul Tusciano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Olevano sul Tusciano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Olevano sul Tusciano costa in media circa 119.120 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 33 appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Olevano sul Tusciano?

I prezzi vanno da circa 22.690 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olevano sul Tusciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²47.714 €
3 locali140 m²97.933 €
4 locali137 m²135.400 €
5 locali214 m²136.583 €
6 locali258 m²133.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Olevano sul Tusciano?

In media, è intorno ai 807 €/m². Negli appartamenti scende a 675 €/m², mentre nelle case sale a 1.004 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Olevano sul Tusciano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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