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Case in vendita a Pugliano, Montecorvino Pugliano

Abbiamo 24 case in vendita a Pugliano, con prezzi che vanno da 13.000 € a 799.000 €, e un prezzo medio di 194.372 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pugliano

Prezzo medio 194.372 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.111 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    14 immobili
  • Case 41,7%
    10 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–60.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 65.000–95.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 120.000–140.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 140.000–265.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 395.000–800.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    4 immobili
  • 110–150 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–310 m² 29,2%
    7 immobili
  • 400–570 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 953 €/m² 1.198 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pugliano sono in vendita 24 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 953 €/m², contro 271 m² e 1.198 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pugliano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pugliano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 845 €/m², con quotazioni da 690 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pugliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 690–1.000
2024 840 680–1.000
2023 825 660–990
2022 810 650–970
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 825 670–980
2018 850 700–1.000
2017 875 700–1.050
2016 925 750–1.100
2015 930 760–1.100
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 1.020 840–1.200
2011 1.105 910–1.300
2010 1.140 930–1.350
2009 1.190 980–1.400
2008 1.165 940–1.390
2007 1.080 870–1.290

Sul mercato di Pugliano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 690 a 1.000 €/m² (media 845). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pugliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pugliano?

Comprare una casa a Pugliano costa in media circa 194.372 €, ovvero intorno ai 1.111 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pugliano?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 14 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 799.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pugliano?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pugliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²48.000 €
3 locali96 m²111.500 €
6 locali281 m²303.405 €

Quanto costa il metro quadro a Pugliano?

In media, è intorno ai 1.111 €/m². Negli appartamenti scende a 953 €/m², mentre nelle case sale a 1.198 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pugliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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