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Case in vendita a San Vito, Montecorvino Pugliano

Esplora 180 case in vendita a San Vito, con prezzi compresi tra 219.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 327.250 €.

176 proprietà in vendita vicino a San Vito

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Vito

Prezzo medio 327.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 219.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.055 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 215.000–220.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 310.000–315.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 390.000–395.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.955 €/m² 2.076 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a San Vito sono in vendita 180 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 175 m² per le case, con 2.076 €/m², contro 112 m² e 1.955 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vito — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Vito: il prezzo medio di vendita è di circa 855 €/m² e varia da 710 a 1.000 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,0%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 710–1.000
2024 850 700–1.000
2023 840 680–1.000
2022 830 670–990
2021 830 670–990
2020 830 670–990
2019 845 690–1.000
2018 850 700–1.000
2017 820 660–980
2016 820 660–980
2015 750 600–900
2014 715 590–840
2013 670 560–780
2012 735 610–860
2011 790 650–930
2010 810 670–950
2009 855 710–1.000
2008 835 690–980
2007 770 640–900
Prezzi di vendita per zona a San Vito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Vito - V.macchia Morese - V.c.colombo Suburbana 855 2,7
Vie Pagliarone-S.vito,Camone,Picenza,S.benedetto,S.tecla,Castel Pagano,Prato,S.biagio,Rezzara,S.matteo,Contr.galliara Periferica 670 1,7

Il mercato residenziale di San Vito si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 710 e 1.000 €/m² (media 855). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 960 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Vito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Vito?

In media, il prezzo per comprare a San Vito è di 327.250 €, ovvero intorno ai 2.055 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Vito?

L'offerta attuale si aggira sui 180 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 176 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 219.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Vito?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.055 €/m². Negli appartamenti scende a 1.955 €/m², mentre nelle case sale a 2.076 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Vito?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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