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Case in vendita a Battipaglia, Piana del Sele

Esplora 606 case in vendita a Battipaglia, con prezzi compresi tra 10.000 € e 1.184.892 € e un prezzo medio di 165.639 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Battipaglia

Prezzo medio 165.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.184.892 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.188 €/m² in media

Che cosa si vende

606 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,5%
    524 immobili
  • Case 11,2%
    68 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    14 immobili

Quanti locali

592 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    35 immobili
  • 2 locali 6,6%
    39 immobili
  • 3 locali 34,5%
    204 immobili
  • 4 locali 26,7%
    158 immobili
  • 5+ locali 26,4%
    156 immobili

Fasce di prezzo

592 totali
  • 10.000–90.000 € 22,1%
    131 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,1%
    119 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,8%
    111 immobili
  • 165.000–225.000 € 20,3%
    120 immobili
  • 225.000–1.185.000 € 18,8%
    111 immobili

Fasce di superficie

590 totali
  • 20–90 m² 24,4%
    144 immobili
  • 90–110 m² 25,8%
    152 immobili
  • 110–120 m² 10,8%
    64 immobili
  • 120–150 m² 22,5%
    133 immobili
  • 150–3.010 m² 16,4%
    97 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 329 m²
Prezzo al metro quadro 1.309 €/m² 865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Battipaglia l'offerta in vendita raggiunge i 606 immobili, suddivisi in 524 appartamenti e 68 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 1.309 €/m², e le case sui 329 m² e 865 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Battipaglia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Battipaglia: il prezzo medio di vendita è di circa 1.072 €/m² e varia da 780 a 1.550 €/m² nelle 15 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.072 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Battipaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.069 780–1.500
2024 1.073 770–1.600
2023 1.051 750–1.450
2022 1.046 740–1.400
2021 1.064 740–1.400
2020 1.074 750–1.400
2019 1.107 760–1.550
2018 1.094 750–1.500
2017 1.093 700–1.450
2016 1.092 700–1.450
2015 1.103 750–1.500
2014 1.049 750–1.400
2013 1.093 750–1.600
2012 1.343 880–1.850
2011 1.536 1.000–2.100
2010 1.658 1.100–2.300
2009 1.663 930–2.300
2008 1.657 780–2.280
2007 1.530 720–2.100
Prezzi di vendita per zona a Battipaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Che Circonda L`autostrada A3 Sa-Rc, Via Torino Suburbana 1.350 4,2
Localita` Belvedere, Serroni Basso, Serroni Alto Periferica 1.275 4,5
Santa Lucia Suburbana 1.135 4,3
Zona Lungo V.p.baratta,Delimitata A Nord Da V.avellino-V.parini-V.como-V.foscolo,Da V.verga E V.sauro A E,V.palatucci E Ff.ss. A S Semicentrale 1.125 4,6
Zona A W Di Ss18-Loc.voltapensieri-Lato Sud Di V.barassi-Lato W E Sud Di V.jemma-V.le Brodolini-V.le Germania-V.delle Industrie Periferica 1.110 4,0
Zona Delimitata A N Dall`a3,Include Tratto Finale Di V.baratta,Lato E Di V.jemma Fino A V.giordano-V.aitoro-V.c.turco-V.le Decresc Periferica 1.100 4,5
V.roma-P.zza Conforti-V.mazzini-P.zza Aldo Moro-V.italia-V.cernaia-V.l.pastore-P.zza Farina-V.ferrovia-V.m.ripa Centrale 1.075 5,3
Taverna - Parco Degli Aranci Periferica 1.065 4,1
Via Cavour,Via Marsala,Via Del Centenario,Via Pascoli,Via Delle Calabrie Suburbana 1.045 3,4
Viale Brodolini, Viale Germania, Via Delle Industrie Periferica 1.045 3,9
Restante Parte Territorio Comunale A Sud Del Centro Urbano-Loc.fasanara-Orto Grande-Verdesca-V.s.lucia Rurale 1.015 3,5
Loc.spineta Nuova,Contr.verdesca,Loc.picciola,Via Fabbrica Nuova,Via Pagliarone,Via Taverna,Loc.fasanara Suburbana 1.000 3,2
Restante Parte Territorio Comunale A Nord Del Centro Urbano Rurale 1.000 3,4
Restante Parte Del Territorio A Confine Con Bellizzi Rurale 940 3,5
Sp 175/Litoranea Salerno Paestum-Loc. Spineta-Lido Lago-Loc.idrovora-V.f.gioia-V.doria Suburbana 915 3,3

Le case di Battipaglia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 780 e 1.550 €/m² (media 1.072). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Battipaglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Battipaglia?

In media, il prezzo per comprare a Battipaglia è di 165.639 €, ovvero intorno ai 1.188 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Battipaglia?

L'offerta attuale si aggira sui 606 immobili: 524 appartamenti e 68 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 1.184.892 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 329 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Battipaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale87 m²105.298 €
2 locali71 m²114.321 €
3 locali92 m²140.211 €
4 locali124 m²155.887 €
5 locali146 m²176.683 €
6 locali353 m²304.748 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.188 €/m². Negli appartamenti sale a 1.309 €/m², mentre nelle case scende a 865 €/m².

Che cosa si vende di più a Battipaglia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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