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Case in vendita a Santa Tecla Castelpagano, Montecorvino Pugliano

Esplora 38 case in vendita a Santa Tecla Castelpagano, con prezzi compresi tra 11.900 € e 399.000 € e un prezzo medio di 104.833 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Tecla Castelpagano

Prezzo medio 104.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.900–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,8%
    33 immobili
  • Case 13,2%
    5 immobili

Quanti locali

38 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 7,9%
    3 immobili
  • 2 locali 21,1%
    8 immobili
  • 3 locali 42,1%
    16 immobili
  • 4 locali 13,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    6 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 10.000–30.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 35.000–85.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 120.000–155.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 160.000–400.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–60 m² 21,6%
    8 immobili
  • 60–80 m² 18,9%
    7 immobili
  • 80–110 m² 27,0%
    10 immobili
  • 110–130 m² 21,6%
    8 immobili
  • 150–260 m² 10,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.092 €/m² 1.006 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Tecla Castelpagano conta 38 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 5 case: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 1.092 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 191 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.006 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Tecla Castelpagano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Santa Tecla Castelpagano? In media circa 840 €/m², con quotazioni comprese tra 680 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,7%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Tecla Castelpagano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 835 670–1.000
2023 810 650–970
2022 795 640–950
2021 795 640–950
2020 795 640–950
2019 810 650–970
2018 820 660–980
2017 835 670–1.000
2016 840 680–1.000
2015 780 650–910
2014 730 620–840
2013 730 620–840
2012 805 680–930
2011 870 740–1.000
2010 905 760–1.050
2009 950 800–1.100
2008 930 760–1.100
2007 860 700–1.020

Le case di Santa Tecla Castelpagano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 680 e 1.000 €/m² (media 840). Le economiche restano più accessibili, da 620 a 920 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Tecla Castelpagano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Santa Tecla Castelpagano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Tecla Castelpagano costa in media circa 104.833 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Tecla Castelpagano?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 33 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.900 € fino a 399.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Tecla Castelpagano?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Tecla Castelpagano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²52.300 €
3 locali94 m²121.188 €
4 locali102 m²67.710 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.069 €/m². Negli appartamenti sale a 1.092 €/m², mentre nelle case scende a 1.006 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Tecla Castelpagano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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