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Case in vendita a Bellizzi, Piana del Sele

Esplora 110 case in vendita a Bellizzi, con prezzi compresi tra 45.000 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 210.349 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bellizzi

Prezzo medio 210.349 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.803 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,1%
    98 immobili
  • Case 10,0%
    11 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

109 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 7,3%
    8 immobili
  • 3 locali 45,9%
    50 immobili
  • 4 locali 32,1%
    35 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 45.000–130.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 130.000–170.000 € 24,8%
    27 immobili
  • 175.000–210.000 € 15,6%
    17 immobili
  • 210.000–260.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 265.000–1.505.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 40–90 m² 33,0%
    36 immobili
  • 90–100 m² 11,0%
    12 immobili
  • 100–120 m² 21,1%
    23 immobili
  • 120–140 m² 16,5%
    18 immobili
  • 140–540 m² 18,3%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.769 €/m² 1.931 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bellizzi conta 110 immobili, di cui 98 sono appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.769 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 242 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.931 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bellizzi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bellizzi: il prezzo medio di vendita è di circa 949 €/m² e varia da 670 a 1.500 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,9%.

Prezzo medio vendita 949 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bellizzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 949 670–1.450
2024 943 660–1.500
2023 926 640–1.450
2022 897 630–1.350
2021 887 630–1.250
2020 896 640–1.250
2019 898 650–1.250
2018 895 650–1.250
2017 875 650–1.250
2016 845 640–1.200
2015 836 640–1.200
2014 816 640–1.100
2013 891 640–1.250
2012 1.020 730–1.450
2011 1.110 790–1.600
2010 1.138 800–1.600
2009 1.193 840–1.700
2008 1.149 800–1.600
2007 1.059 740–1.480
Prezzi di vendita per zona a Bellizzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Strada Statale Tirrena Inferiore E Traverse - Via Roma Centrale 1.250 4,7
Vie Colombo - Battisti - Sauro - Manzoni - Garibaldi - Alfieri - Carducci - Moretti Semicentrale 1.110 3,7
Bivio Pratole - Strada Statale Tirrena Inferiore - Via Pio Xi Periferica 1.015 3,8
Provinciale Bellizz-Montecorvino Rovella - Comunale Bellizzi-Montecorvino Semicentrale 900 3,1
Zona Industriale - Artigiana - Via Delle Industrie - Ss 164 Suburbana 900 3,1
Ss.164 - Bivio San Vito - Serroni Periferica 865 3,2
Zona Industriale - Artigiana - Via Delle Industrie - Ss 164 Periferica 855 3,3
Zona A Sud Di Bivio Pratole - Olmo - Verdesca Rurale 760 2,5

Distinguendo per tipologia, a Bellizzi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 670 a 1.500 €/m² (media 949). Le economiche partono da 590 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bellizzi, in cifre

Che budget serve per comprare a Bellizzi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bellizzi costa in media circa 210.349 €, ovvero intorno ai 1.803 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bellizzi?

Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 98 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Bellizzi?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bellizzi?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellizzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²102.750 €
3 locali91 m²166.360 €
4 locali120 m²220.543 €
5 locali144 m²201.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.803 €/m². Negli appartamenti scende a 1.769 €/m², mentre nelle case sale a 1.931 €/m².

Che cosa si vende di più a Bellizzi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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