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Case in affitto a Montecorvino Pugliano, Valle del Picentino

Esplora 85 case in affitto a Montecorvino Pugliano, con prezzi compresi tra 400 € e 1.500 € e un prezzo medio di 692 €.

72 proprietà in affitto vicino a Montecorvino Pugliano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montecorvino Pugliano

Prezzo medio 692 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–600 € 23,1%
    3 immobili
  • 600–700 € 30,8%
    4 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    3 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montecorvino Pugliano l'offerta in affitto raggiunge i 85 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 7 €/m², e le case sui 78 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montecorvino Pugliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montecorvino Pugliano hanno un canone medio di 2,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,8 a 4,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,2%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 897 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecorvino Pugliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 1,8–4,1
2024 2,8 1,8–4,1
2023 2,8 1,8–4,1
2022 2,8 1,7–4,0
2021 2,8 1,7–4,0
2020 2,8 1,7–4,0
2019 2,9 1,8–4,2
2018 2,9 1,8–4,4
2017 2,7 1,7–4,2
2016 2,7 1,7–4,1
2015 2,4 1,5–4,0
2014 2,3 1,4–4,0
2013 2,1 1,4–3,0
2012 2,4 1,5–3,4
2011 2,6 1,6–3,7
2010 3,3 2,0–4,7
2009 3,4 2,1–4,9
2008 3,3 2,1–4,7
2007 3,0 1,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Montecorvino Pugliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Industriale-Artigianale Pagliarone - Bivio Pratole Suburbana 3,5 1.250
Centro Storico Pugliano - P.zza D`aiutolo - V.sorbo - V.trieste - V.calabritto - V.s.matteo - V.a.greco Centrale 3,0 845
Santa Tecla - Castelpagano - Gallara - Municipio Suburbana 2,9 840
San Vito - V.macchia Morese - V.c.colombo Suburbana 2,7 855
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 2,2 695
Str.vic. Delle Crocelle, Loc. Pentano, Vie Santesi, Monte Delle Grazie, Pietra Del Medio, Torello Semicentrale 1,8 715
Vie Pagliarone-S.vito,Camone,Picenza,S.benedetto,S.tecla,Castel Pagano,Prato,S.biagio,Rezzara,S.matteo,Contr.galliara Periferica 1,7 670

Sul mercato delle locazioni di Montecorvino Pugliano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,8 a 4,1 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 897 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montecorvino Pugliano

Quanto costa in media affittare a Montecorvino Pugliano?

In media, il prezzo per affittare a Montecorvino Pugliano è di 692 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 10 appartamenti e 3 case e 72 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montecorvino Pugliano?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecorvino Pugliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²525 €
3 locali87 m²667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecorvino Pugliano?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montecorvino Pugliano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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