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Case in vendita a Montecorvino Rovella, Valle del Picentino

Trova 289 case in vendita a Montecorvino Rovella. I prezzi vanno da 9.900 € fino a 720.000 €, con un valore medio di 73.880 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montecorvino Rovella

Prezzo medio 73.880 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 527 €/m² in media

Che cosa si vende

289 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,1%
    243 immobili
  • Case 15,6%
    45 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

288 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    19 immobili
  • 2 locali 7,6%
    22 immobili
  • 3 locali 19,8%
    57 immobili
  • 4 locali 30,2%
    87 immobili
  • 5+ locali 35,8%
    103 immobili

Fasce di prezzo

288 totali
  • 5.000–35.000 € 31,6%
    91 immobili
  • 35.000–40.000 € 15,3%
    44 immobili
  • 40.000–60.000 € 15,6%
    45 immobili
  • 60.000–95.000 € 20,8%
    60 immobili
  • 95.000–725.000 € 16,7%
    48 immobili

Fasce di superficie

288 totali
  • 20–90 m² 20,8%
    60 immobili
  • 90–110 m² 24,3%
    70 immobili
  • 110–130 m² 28,1%
    81 immobili
  • 130–190 m² 9,4%
    27 immobili
  • 190–910 m² 17,4%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 481 €/m² 647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montecorvino Rovella sono disponibili 289 immobili in vendita: 243 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (481 €/m²) e le case sui 250 m² (647 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecorvino Rovella — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montecorvino Rovella hanno una quotazione media di 768 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,8%.

Prezzo medio vendita 768 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecorvino Rovella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 768 550–1.100
2024 758 540–1.100
2023 732 520–1.100
2022 719 510–1.100
2021 719 510–1.100
2020 719 510–1.100
2019 742 530–1.100
2018 765 550–1.100
2017 756 540–1.100
2016 765 550–1.100
2015 743 540–1.100
2014 747 550–1.100
2013 736 550–1.100
2012 808 600–1.200
2011 873 640–1.300
2010 897 660–1.350
2009 942 690–1.400
2008 912 670–1.330
2007 843 620–1.230
Prezzi di vendita per zona a Montecorvino Rovella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Vie: Roma - Cerino - Vicinanza - Giannone - Diaz - Iorio - C.so Umberto I Centrale 950 2,4
Frazione Macchia Suburbana 810 2,3
Zona Semicentrale Semicentrale 805 2,5
Marangi - San Pietro - Cornea - Martorani - Ferrari Semicentrale 785 2,3
Strada Bellizzi-Montecorvino Rovella, Via Nuvola Rovella, Via S. Maria Della Pace, Via Pugliano, Etc. Centrale 780 2,3
Largo S. Felice, Via Duomo, Via Castelli, Via Igina, Via Clelia, Via Flora. Semicentrale 715 2,1
Zona Periferica Periferica 695 2,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 690 1,7
Periferia Periferica 670 1,7
Frazione Macchia Suburbana 670 1,7
San Martino - Ponte Mileo - Annunziata Periferica 665 1,7
Frazione Gauro Suburbana 655 1,6

Le case di Montecorvino Rovella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 1.100 €/m² (media 768). Le economiche restano più accessibili, da 510 a 950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,3 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montecorvino Rovella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecorvino Rovella?

In media, il prezzo per comprare a Montecorvino Rovella è di 73.880 €, ovvero intorno ai 527 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 289 immobili disponibili: 243 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Montecorvino Rovella?

L'offerta parte intorno ai 9.900 € e arriva fino ai 720.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecorvino Rovella?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecorvino Rovella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²47.137 €
2 locali66 m²44.990 €
3 locali104 m²77.148 €
4 locali124 m²67.378 €
5 locali152 m²63.238 €
6 locali226 m²95.775 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecorvino Rovella?

Si aggira sui 527 €/m². Negli appartamenti scende a 481 €/m², mentre nelle case sale a 647 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecorvino Rovella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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