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Case in vendita a Giffoni Valle Piana, Valle del Picentino

Trova il tuo immobile a Giffoni Valle Piana: 265 case in vendita con prezzi da 13.500 € a 1.500.000 € e una media di 111.519 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Giffoni Valle Piana

Prezzo medio 111.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.500–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 318 m² per immobile
Prezzo al m² 351 €/m² in media

Che cosa si vende

265 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    187 immobili
  • Case 28,3%
    75 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    3 immobili

Quanti locali

262 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    6 immobili
  • 2 locali 8,4%
    22 immobili
  • 3 locali 39,3%
    103 immobili
  • 4 locali 25,2%
    66 immobili
  • 5+ locali 24,8%
    65 immobili

Fasce di prezzo

262 totali
  • 10.000–45.000 € 26,0%
    68 immobili
  • 45.000–65.000 € 17,6%
    46 immobili
  • 65.000–90.000 € 17,9%
    47 immobili
  • 90.000–140.000 € 19,5%
    51 immobili
  • 150.000–1.505.000 € 19,1%
    50 immobili

Fasce di superficie

262 totali
  • 0–90 m² 30,9%
    81 immobili
  • 90–110 m² 20,2%
    53 immobili
  • 110–120 m² 15,3%
    40 immobili
  • 120–160 m² 14,1%
    37 immobili
  • 160–44.790 m² 19,5%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 851 m²
Prezzo al metro quadro 743 €/m² 232 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Giffoni Valle Piana l'offerta in vendita raggiunge i 265 immobili, suddivisi in 187 appartamenti e 75 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 743 €/m², e le case sui 851 m² e 232 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giffoni Valle Piana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Giffoni Valle Piana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 768 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,9%.

Prezzo medio vendita 768 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giffoni Valle Piana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 767 540–1.200
2024 761 530–1.200
2023 724 510–1.100
2022 711 500–1.100
2021 711 500–1.100
2020 711 500–1.100
2019 732 520–1.100
2018 754 540–1.100
2017 754 540–1.100
2016 783 560–1.200
2015 753 550–1.100
2014 734 560–1.100
2013 758 560–1.100
2012 833 610–1.200
2011 903 650–1.300
2010 934 670–1.350
2009 980 710–1.400
2008 955 690–1.390
2007 884 640–1.290
Prezzi di vendita per zona a Giffoni Valle Piana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale - Via J.f. Kennedy - Via F. Spirito - Via A. Moro - Via Cenere - Via Murate- Via Tesauro - Via G. Fortunato Semicentrale 1.005 3,0
P.zza Annunziata,V.roma,L.go Carpinelli,V.mancusi,V.parma,V.pisano,V.d.beneventano,V.paratino,V.murate,V.a.moro,V.f.spirito Semicentrale 935 2,8
Centro Storico - Corso Vittorio Emanuele Centrale 855 2,6
V.padova,V.calabranello,V.cappuccini,V.s.giorgio,V.firenza,Zona Campo Sportivo Periferica 825 1,8
Centro Urbano-Vie S.pertini,F.truffault,P.zza F.lumiere,Xxi Aprile,Vignadonica,L.d.cataldis,G.d`andria,C.si V.emanuele,G.garibaldi Centrale 820 2,5
Periferia - Zona Industriale-Sp.76-Via Cellara- Periferica 760 1,7
Terravecchia Suburbana 720 1,8
Curti,Curticelle Suburbana 720 1,8
San Giovanni,Santa Caterina,Sovvieco,Catelde Suburbana 720 1,8
Curti-S.caterina-Chieve-Corte-S.francesco-Cosuto-Calabrano-Gaia-Catelde-Pozzarolo-S.giovanni-Sovvieco-Curticelle Suburbana 715 1,8
Ornito Suburbana 650 1,7
Restante Parte Territorio Comunale Rurale 645 1,6

Non tutte le case a Giffoni Valle Piana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 540 e 1.200 €/m² (media 768). Le economiche restano più in basso, da 495 a 960 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,3 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giffoni Valle Piana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Giffoni Valle Piana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giffoni Valle Piana costa in media circa 111.519 €, ovvero intorno ai 351 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giffoni Valle Piana?

In questo momento puoi scegliere tra 265 immobili: 187 appartamenti e 75 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giffoni Valle Piana?

Trovi da 13.500 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 318 m². Le case offrono più spazio, con circa 851 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giffoni Valle Piana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²56.996 €
3 locali106 m²78.776 €
4 locali118 m²103.687 €
5 locali156 m²110.026 €
6 locali428 m²250.164 €

Quanto costa il metro quadro a Giffoni Valle Piana?

Il prezzo medio si attesta sui 351 €/m². Negli appartamenti sale a 743 €/m², mentre nelle case scende a 232 €/m².

Che cosa si vende di più a Giffoni Valle Piana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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