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Case in vendita a Giffoni Valle Piana, Valle del Picentino

Trova il tuo immobile a Giffoni Valle Piana: 160 case in vendita con prezzi da 13.500 € a 972.000 € e una media di 113.732 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Giffoni Valle Piana

Prezzo medio 113.732 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.500–972.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 886 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,3%
    106 immobili
  • Case 32,5%
    52 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

158 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    4 immobili
  • 2 locali 11,4%
    18 immobili
  • 3 locali 42,4%
    67 immobili
  • 4 locali 25,3%
    40 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 10.000–55.000 € 22,8%
    36 immobili
  • 55.000–80.000 € 22,8%
    36 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,1%
    27 immobili
  • 115.000–165.000 € 18,4%
    29 immobili
  • 165.000–975.000 € 19,0%
    30 immobili

Fasce di superficie

158 totali
  • 0–90 m² 25,9%
    41 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    35 immobili
  • 110–120 m² 15,2%
    24 immobili
  • 120–160 m² 17,1%
    27 immobili
  • 160–460 m² 19,6%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 886 €/m² 886 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Giffoni Valle Piana l'offerta in vendita raggiunge i 160 immobili, suddivisi in 106 appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 886 €/m², e le case sui 175 m² e 886 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giffoni Valle Piana — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Giffoni Valle Piana il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 768 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,9%.

Prezzo medio vendita 768 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giffoni Valle Piana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 767 540–1.200
2024 761 530–1.200
2023 724 510–1.100
2022 711 500–1.100
2021 711 500–1.100
2020 711 500–1.100
2019 732 520–1.100
2018 754 540–1.100
2017 754 540–1.100
2016 783 560–1.200
2015 753 550–1.100
2014 734 560–1.100
2013 758 560–1.100
2012 833 610–1.200
2011 903 650–1.300
2010 934 670–1.350
2009 980 710–1.400
2008 955 690–1.390
2007 884 640–1.290
Prezzi di vendita per zona a Giffoni Valle Piana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale - Via J.f. Kennedy - Via F. Spirito - Via A. Moro - Via Cenere - Via Murate- Via Tesauro - Via G. Fortunato Semicentrale 1.005 3,0
P.zza Annunziata,V.roma,L.go Carpinelli,V.mancusi,V.parma,V.pisano,V.d.beneventano,V.paratino,V.murate,V.a.moro,V.f.spirito Semicentrale 935 2,8
Centro Storico - Corso Vittorio Emanuele Centrale 855 2,6
V.padova,V.calabranello,V.cappuccini,V.s.giorgio,V.firenza,Zona Campo Sportivo Periferica 825 1,8
Centro Urbano-Vie S.pertini,F.truffault,P.zza F.lumiere,Xxi Aprile,Vignadonica,L.d.cataldis,G.d`andria,C.si V.emanuele,G.garibaldi Centrale 820 2,5
Periferia - Zona Industriale-Sp.76-Via Cellara- Periferica 760 1,7
Terravecchia Suburbana 720 1,8
Curti,Curticelle Suburbana 720 1,8
San Giovanni,Santa Caterina,Sovvieco,Catelde Suburbana 720 1,8
Curti-S.caterina-Chieve-Corte-S.francesco-Cosuto-Calabrano-Gaia-Catelde-Pozzarolo-S.giovanni-Sovvieco-Curticelle Suburbana 715 1,8
Ornito Suburbana 650 1,7
Restante Parte Territorio Comunale Rurale 645 1,6

Non tutte le case a Giffoni Valle Piana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 540 e 1.200 €/m² (media 768). Le economiche restano più in basso, da 495 a 960 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,3 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giffoni Valle Piana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Giffoni Valle Piana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giffoni Valle Piana costa in media circa 113.732 €, ovvero intorno ai 886 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giffoni Valle Piana?

In questo momento puoi scegliere tra 160 immobili: 106 appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giffoni Valle Piana?

Trovi da 13.500 € fino a 972.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giffoni Valle Piana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²55.551 €
3 locali117 m²89.683 €
4 locali119 m²121.322 €
5 locali182 m²154.958 €
6 locali242 m²276.819 €

Quanto costa il metro quadro a Giffoni Valle Piana?

Il prezzo medio si attesta sui 886 €/m². Negli appartamenti resta sui 886 €/m², mentre nelle case resta sui 886 €/m².

Che cosa si vende di più a Giffoni Valle Piana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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