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Case in vendita a Fiorentina-San Leo, Arezzo

Consulta 78 case in vendita a Fiorentina-San Leo, con un prezzo medio di 103.000 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 220.000 €.

73 proprietà in vendita vicino a Fiorentina-San Leo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fiorentina-San Leo

Prezzo medio 103.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 743 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 60.000–65.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 220.000–225.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 880 €/m² 524 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fiorentina-San Leo conta 78 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 142 m² con un prezzo medio di 880 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 524 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiorentina-San Leo — quotazioni OMI (€/m²)

A Fiorentina-San Leo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.300 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiorentina-San Leo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.300 1.150–1.450

A Fiorentina-San Leo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.300). Le tipologie economiche restano tra 850 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fiorentina-San Leo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiorentina-San Leo?

In media, il prezzo per comprare a Fiorentina-San Leo è di 103.000 €, ovvero intorno ai 743 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiorentina-San Leo?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 73 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 142 m², mentre le case restano intorno ai 134 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiorentina-San Leo?

Il prezzo medio si attesta sui 743 €/m². Negli appartamenti sale a 880 €/m², mentre nelle case scende a 524 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiorentina-San Leo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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