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Case in vendita a Fiorentina-San Leo, Arezzo

Consulta 68 case in vendita a Fiorentina-San Leo, con un prezzo medio di 73.750 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 95.000 €.

64 proprietà in vendita vicino a Fiorentina-San Leo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fiorentina-San Leo

Prezzo medio 73.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–95.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 497 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 60.000–65.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 475 €/m² 524 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fiorentina-San Leo conta 68 immobili. Le case si aggirano sui 134 m² con un prezzo medio di 524 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 475 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiorentina-San Leo — quotazioni OMI (€/m²)

A Fiorentina-San Leo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.300 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.450 €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiorentina-San Leo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.300 1.150–1.450

A Fiorentina-San Leo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.300). Le tipologie economiche restano tra 850 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fiorentina-San Leo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiorentina-San Leo?

In media, il prezzo per comprare a Fiorentina-San Leo è di 73.750 €, ovvero intorno ai 497 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiorentina-San Leo?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 64 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 95.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 148 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 163 m², mentre le case restano intorno ai 134 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiorentina-San Leo?

Il prezzo medio si attesta sui 497 €/m². Negli appartamenti scende a 475 €/m², mentre nelle case sale a 524 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiorentina-San Leo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di cinque locali.

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