1. Inizio
  2. Toscana
  3. Arezzo
  4. Valtiberina Toscana
  5. Anghiari

Case in vendita a Anghiari, Valtiberina Toscana

Trova il tuo immobile a Anghiari: 128 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 2.900.000 € e una media di 301.817 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Anghiari

Prezzo medio 301.817 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.645 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,3%
    67 immobili
  • Case 38,3%
    49 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    12 immobili

Quanti locali

116 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 8,6%
    10 immobili
  • 2 locali 4,3%
    5 immobili
  • 3 locali 22,4%
    26 immobili
  • 4 locali 13,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 50,9%
    59 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 60.000–115.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 120.000–155.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 155.000–205.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 205.000–255.000 € 19,0%
    22 immobili
  • 270.000–2.905.000 € 19,8%
    23 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 60–90 m² 23,9%
    27 immobili
  • 90–130 m² 26,5%
    30 immobili
  • 130–160 m² 11,5%
    13 immobili
  • 160–250 m² 18,6%
    21 immobili
  • 260–1.070 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.502 €/m² 1.731 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Anghiari sono disponibili 128 immobili in vendita: 67 appartamenti e 49 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (1.502 €/m²) e le case sui 273 m² (1.731 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anghiari — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Anghiari significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anghiari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 800–1.450
2024 1.113 800–1.400
2023 1.113 800–1.400
2022 1.088 800–1.350
2021 1.038 780–1.250
2020 1.045 780–1.250
2019 1.045 780–1.300
2018 1.050 800–1.300
2017 1.075 850–1.300
2016 1.125 900–1.350
2015 1.213 950–1.450
2014 1.250 950–1.550
2013 1.155 900–1.450
2012 1.197 900–1.550
2011 1.205 900–1.600
2010 1.188 900–1.550
2009 1.152 900–1.450
2008 1.138 900–1.430
2007 1.102 870–1.360
2006 1.055 830–1.300
2005 1.008 790–1.240
2004 1.008 790–1.240
Prezzi di vendita per zona ad Anghiari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Abitato Di Anghiari - Centro Storico E Zona Circostante Centrale 1.225 4,0
S.leo E Zona Di Pianura Suburbana 1.100 4,1
Localita Viaio, Motina, Ponte Alla Piera, Tavernelle, Toppole, San Leo, Altri Abitati Minori E Rimanente Territorio Comunale Rurale 975 3,3

Sul mercato di Anghiari la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.450 €/m² (media 1.100). Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Anghiari, in cifre

Quanto costa in media comprare a Anghiari?

Comprare una casa a Anghiari costa in media circa 301.817 €, ovvero intorno ai 1.645 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Anghiari?

In questo momento puoi scegliere tra 128 immobili: 67 appartamenti e 49 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Anghiari?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anghiari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²119.200 €
3 locali116 m²208.231 €
4 locali107 m²160.063 €
5 locali185 m²197.500 €
6 locali293 m²497.286 €

Quanto costa il metro quadro a Anghiari?

In media, è intorno ai 1.645 €/m². Negli appartamenti scende a 1.502 €/m², mentre nelle case sale a 1.731 €/m².

Che cosa si vende di più a Anghiari?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Anghiari

Vicino a Anghiari
Case in vendita Fiorentina-San Leo Case in vendita Monterchi Case in vendita Caprese Michelangelo Case in vendita Citerna Case in vendita Sansepolcro Case in vendita Subbiano Case in vendita Monte Santa Maria Tiberina Case in vendita Quarata-Indicatore Pratantico-Ceciliano Case in vendita Pieve Santo Stefano Case in vendita Olmo-San Zeno-Santa Firmina Case in vendita Giovi-Puglia-Catona Case in vendita Saione-San Donato-Pescaiola Case in vendita Chitignano Case in vendita Capolona Case in vendita Battifolle-San Giuliano-Chiani
Anghiari - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Motina Case in vendita a Ponte Alla Piera Case in vendita a San Leo Case in vendita a Scheggia Case in vendita a Tavernelle Case in vendita a Upacchi Case in vendita a Viaio
Ricerche correlate
Case in vendita Anghiari, Valtiberina Toscana Case in affitto Anghiari, Valtiberina Toscana