Case in vendita a Olmo-San Zeno-Santa Firmina, Arezzo

Esplora 462 case in vendita a Olmo-San Zeno-Santa Firmina, con prezzi compresi tra 115.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 520.000 €.

446 proprietà in vendita vicino a Olmo-San Zeno-Santa Firmina

Prezzo medio 520.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 277 m² per immobile
Prezzo al m² 1.876 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 115.000–265.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 270.000–285.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 365.000–455.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 650.000–655.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 890.000–1.805.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–220 m² 16,7%
    2 immobili
  • 250–380 m² 16,7%
    2 immobili
  • 690–970 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 357 m²
Prezzo al metro quadro 2.216 €/m² 1.821 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Olmo-San Zeno-Santa Firmina l'offerta in vendita raggiunge i 462 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 357 m² e 1.821 €/m², e gli appartamenti sui 117 m² e 2.216 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 9 locali.

Quanto costa una casa a Olmo-San Zeno-Santa Firmina? In media circa 1.238 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olmo-San Zeno-Santa Firmina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 1.000–1.500
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.175 1.000–1.400
2022 1.163 1.000–1.400
2021 1.163 1.000–1.400
2020 1.170 980–1.400
2019 1.175 950–1.450
2018 1.188 950–1.500
2017 1.200 950–1.550
2016 1.263 1.050–1.500
2015 1.300 1.050–1.600
2014 1.288 1.000–1.650
2013 1.325 1.000–1.700
2012 1.375 1.050–1.700
2011 1.494 1.200–1.850
2010 1.513 1.200–1.850
2009 1.525 1.250–1.850
2008 1.583 1.270–1.960
2007 1.553 1.230–1.890
2006 1.480 1.190–1.830
2005 1.386 1.160–1.660
2004 1.404 1.200–1.610
Prezzi di vendita per zona a Olmo-San Zeno-Santa Firmina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cognaia, S. Fiora, San Lazzaro, La Sella, Le Pietre, San Firenze E S. Firmina Periferica 1.400 5,1
Fascia Periferica Da Bagnoro, Saccione, Monastero, Santa Firmina, Gaville, Agazzi, Vignale E Molin Bianco Periferica 1.350 4,6
Olmo, S. Andrea A Pigli, Policiano E Rigutino Periferica 1.200 4,3
Zona Produttiva San Zeno Suburbana 1.200 4,5
Olmo, Ripa D`olmo E Zona Produttiva Di San Zeno Periferica 1.125 3,7

Le case di Olmo-San Zeno-Santa Firmina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.238). Le economiche restano più accessibili, da 850 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Olmo-San Zeno-Santa Firmina costa in media circa 520.000 €, ovvero intorno ai 1.876 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

L'offerta attuale si aggira sui 462 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 450 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

Trovi da 115.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

La superficie media si aggira sui 277 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m².

Quanto costa il metro quadro a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

Si aggira sui 1.876 €/m². Negli appartamenti sale a 2.216 €/m², mentre nelle case scende a 1.821 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Olmo-San Zeno-Santa Firmina?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di otto locali.