1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Alto Tevere Umbro
  5. Monte Santa Maria Tiberina
  6. Gioiello

Case in vendita a Gioiello, Monte Santa Maria Tiberina

Esplora 39 case in vendita a Gioiello, con prezzi compresi tra 28.000 € e 350.000 € e un prezzo medio di 105.333 €.

33 proprietà in vendita vicino a Gioiello

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gioiello

Prezzo medio 105.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 762 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 25.000–55.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 370–380 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 758 €/m² 765 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gioiello sono in vendita 39 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 758 €/m², contro 247 m² e 765 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gioiello — quotazioni OMI (€/m²)

A Gioiello il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 720 €/m², con un intervallo tra 610 e 830 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -6,5%.

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–830 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gioiello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 715 610–820
2012 740 630–850
2011 775 660–890
2010 765 650–880
2009 765 650–880
2008 765 650–880
2007 710 620–800
2006 710 620–800
2005 660 570–750
2004 660 570–750

A Gioiello le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 610 a 830 €/m² (media 720). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 590 a 810 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 880 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gioiello, in cifre

Che budget serve per comprare a Gioiello?

In media, il prezzo per comprare a Gioiello è di 105.333 €, ovvero intorno ai 762 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gioiello?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 33 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gioiello?

Trovi da 28.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gioiello?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa il metro quadro a Gioiello?

Il prezzo medio si attesta sui 762 €/m². Negli appartamenti scende a 758 €/m², mentre nelle case sale a 765 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gioiello?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Gioiello

Vicino a Gioiello
Case in vendita Ciciliano Case in vendita Croce Di Castiglione Case in vendita Badia Petroia Case in vendita Bivio Lugnano Case in vendita San Secondo Case in vendita Bivio Canoscio Case in vendita Tassinara Case in vendita Fabrecce Case in vendita Santa Lucia Case in vendita Breccione Zona Industriale Case in vendita Lerchi Case in vendita Bonsciano Case in vendita Morra Case in vendita Cinquevie Case in vendita San Maiano
Ricerche correlate
Case in vendita Gioiello, Monte Santa Maria Tiberina Case in affitto Gioiello, Monte Santa Maria Tiberina