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Case in vendita a Moneglia, Riviera di Levante Genovese

Scopri 143 case in vendita a Moneglia: prezzi da 45.000 € a 1.490.000 €, con una media di 346.300 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Moneglia

Prezzo medio 346.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 3.195 €/m² in media

Che cosa si vende

143 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    103 immobili
  • Case 25,9%
    37 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

140 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    8 immobili
  • 2 locali 16,4%
    23 immobili
  • 3 locali 30,0%
    42 immobili
  • 4 locali 15,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    46 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 45.000–185.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 185.000–245.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 245.000–330.000 € 20,0%
    28 immobili
  • 330.000–455.000 € 22,1%
    31 immobili
  • 465.000–1.495.000 € 17,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 10–70 m² 34,3%
    48 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    14 immobili
  • 80–100 m² 15,7%
    22 immobili
  • 100–150 m² 20,0%
    28 immobili
  • 150–510 m² 20,0%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 3.578 €/m² 2.730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Moneglia comprende 143 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 103 appartamenti e 37 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 3.578 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 186 m² e 2.730 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moneglia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Moneglia un prezzo medio di vendita di 3.350 €/m², oscillante tra 2.300 e 4.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,8%.

Prezzo medio vendita 3.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–4.600 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moneglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.350 2.300–4.600
2024 3.325 2.250–4.600
2023 3.250 2.250–4.400
2022 3.217 2.250–4.300
2021 3.167 2.250–4.200
2020 3.167 2.250–4.200
2019 3.142 2.200–4.200
2018 2.967 2.200–3.800
2017 3.000 2.200–3.900
2016 2.917 2.200–3.900
2015 2.767 2.000–3.900
2014 2.767 2.000–3.900
2013 2.767 2.000–3.900
2012 3.067 2.200–4.300
2011 3.233 2.300–4.500
2010 3.150 2.300–4.300
2009 3.100 2.200–4.200
2008 3.128 2.220–4.240
2007 3.100 2.200–4.200
2006 3.292 2.210–4.410
2005 2.983 2.000–4.000
2004 2.178 1.370–3.300
Prezzi di vendita per zona a Moneglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Di Moneglia Centrale 3.850 8,0
Lemeglio Suburbana 3.350 7,4
Frazioni : Saturnino-Tessi-Facciu-Comeglio-Casale Suburbana 2.850 6,6
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 2.700 6,1
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 2.600 6,0

Sul mercato di Moneglia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.300 a 4.600 €/m² (media 3.350). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,3 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Moneglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Moneglia?

Comprare una casa a Moneglia costa in media circa 346.300 €, ovvero intorno ai 3.195 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moneglia?

Al momento ci sono 143 immobili disponibili: 103 appartamenti e 37 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Moneglia?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moneglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²135.857 €
2 locali55 m²225.478 €
3 locali77 m²303.000 €
4 locali115 m²342.619 €
5 locali124 m²410.000 €
6 locali219 m²544.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.195 €/m². Negli appartamenti sale a 3.578 €/m², mentre nelle case scende a 2.730 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Moneglia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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