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Case in vendita a Centro, Moneglia

Consulta 34 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 310.176 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 1.200.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 310.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 4.354 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    32 immobili
  • Case 5,9%
    2 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 14,7%
    5 immobili
  • 2 locali 17,6%
    6 immobili
  • 3 locali 35,3%
    12 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 55.000–180.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 180.000–215.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 215.000–300.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 310.000–420.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 450.000–1.205.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 10–50 m² 23,5%
    8 immobili
  • 50–70 m² 29,4%
    10 immobili
  • 70–80 m² 17,6%
    6 immobili
  • 80–100 m² 14,7%
    5 immobili
  • 120–170 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 4.348 €/m² 4.450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 32 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 4.348 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 70 m² e 4.450 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 3.850 €/m², con quotazioni comprese tra 3.100 e 4.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,2%.

Prezzo medio vendita 3.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.600 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.850 3.100–4.600
2024 3.850 3.100–4.600
2023 3.700 3.000–4.400
2022 3.600 2.900–4.300
2021 3.525 2.850–4.200
2020 3.525 2.850–4.200
2019 3.525 2.850–4.200
2018 3.200 2.600–3.800
2017 3.300 2.700–3.900
2016 3.300 2.700–3.900
2015 3.300 2.700–3.900
2014 3.300 2.700–3.900
2013 3.300 2.700–3.900
2012 3.650 3.000–4.300
2011 3.850 3.200–4.500
2010 3.750 3.200–4.300
2009 3.700 3.200–4.200
2008 3.735 3.230–4.240
2007 3.700 3.200–4.200
2006 3.695 2.980–4.410
2005 3.350 2.700–4.000
2004 2.750 2.200–3.300

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.100 a 4.600 €/m² (media 3.850). Le economiche scendono fino a 2.300 €/m². Le ville raggiungono 6.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,4 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 310.176 €, ovvero intorno ai 4.354 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 32 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale26 m²122.400 €
2 locali49 m²211.667 €
3 locali68 m²340.417 €
4 locali96 m²325.167 €
5 locali110 m²553.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.354 €/m². Negli appartamenti scende a 4.348 €/m², mentre nelle case sale a 4.450 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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