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Case in vendita a Levanto, Riviera Spezzina

Trova il tuo immobile a Levanto: 210 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 1.557.000 € e una media di 410.091 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Levanto

Prezzo medio 410.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.557.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 3.363 €/m² in media

Che cosa si vende

210 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    130 immobili
  • Case 31,9%
    67 immobili
  • Altre tipologie 6,2%
    13 immobili

Quanti locali

197 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    9 immobili
  • 2 locali 14,7%
    29 immobili
  • 3 locali 15,2%
    30 immobili
  • 4 locali 24,4%
    48 immobili
  • 5+ locali 41,1%
    81 immobili

Fasce di prezzo

197 totali
  • 35.000–220.000 € 20,3%
    40 immobili
  • 220.000–295.000 € 20,3%
    40 immobili
  • 295.000–395.000 € 19,8%
    39 immobili
  • 395.000–585.000 € 20,8%
    41 immobili
  • 590.000–1.560.000 € 18,8%
    37 immobili

Fasce di superficie

196 totali
  • 20–80 m² 25,5%
    50 immobili
  • 80–100 m² 15,8%
    31 immobili
  • 100–120 m² 21,9%
    43 immobili
  • 120–170 m² 19,4%
    38 immobili
  • 170–510 m² 17,3%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 3.933 €/m² 2.696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Levanto l'offerta in vendita raggiunge i 210 immobili, suddivisi in 130 appartamenti e 67 case e 13 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 3.933 €/m², e le case sui 165 m² e 2.696 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Levanto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Levanto si attesta su 2.856 €/m², in un intervallo che va da 1.700 a 4.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,7%.

Prezzo medio vendita 2.856 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–4.500 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Levanto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.869 1.700–4.500
2024 2.900 1.800–4.500
2023 2.850 1.800–4.300
2022 2.900 1.800–4.200
2021 2.890 1.800–4.300
2020 2.890 1.800–4.300
2019 2.905 1.800–4.400
2018 2.935 1.800–4.400
2017 3.010 1.800–4.500
2016 3.030 1.800–4.500
2015 3.050 1.800–4.500
2014 3.110 1.800–5.000
2013 3.415 2.000–4.900
2012 3.625 2.100–5.200
2011 3.850 2.200–5.500
2010 3.850 2.200–5.500
2009 3.840 2.150–5.500
2008 3.600 2.000–5.000
2007 3.570 1.900–5.000
2006 3.122 1.620–4.420
2005 2.968 1.540–4.205
2004 2.881 1.500–4.100
Prezzi di vendita per zona a Levanto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 3.850 10,0
Fascia Costiera Di Ponente Centrale 3.750 10,5
Fascia Costiera Di Levante Centrale 3.750 10,5
Centro Centrale 3.650 10,5
Via Canzio - Albero Di Oro - Zona Stazione - Ecc. Semicentrale 3.100 8,5
Frazioni Periferica 3.000 6,8
Via Canzio, Loc. Albero D'oro, Campo Sportivo, Villanova, Le Ghiare Periferica 2.975 8,5
Le Ghiare - Pie` Di Legnaro - Ecc. Periferica 2.900 7,5
Frazioni E Parte Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 2.525 6,8
Restante Parte Del Territorio Rurale 2.125 6,8
Frazioni Suburbana 1.875 5,5
Crinale Suburbana 1.300 4,5

Distinguendo per tipologia, a Levanto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 4.500 €/m² (media 2.856). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 4.100 €/m². Le ville raggiungono 6.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Levanto: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Levanto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Levanto costa in media circa 410.091 €, ovvero intorno ai 3.363 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Levanto?

Al momento ci sono 210 immobili disponibili: 130 appartamenti e 67 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Levanto?

Trovi da 35.000 € fino a 1.557.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Levanto?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Levanto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale101 m²266.857 €
2 locali57 m²242.893 €
3 locali94 m²355.100 €
4 locali107 m²396.979 €
5 locali125 m²450.795 €
6 locali196 m²527.029 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Levanto?

Si aggira sui 3.363 €/m². Negli appartamenti sale a 3.933 €/m², mentre nelle case scende a 2.696 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Levanto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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