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Case in vendita a Bonassola, Riviera Spezzina

Consulta 36 case in vendita a Bonassola, con un prezzo medio di 785.229 € e una forbice di prezzi da 200.000 € a 2.350.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bonassola

Prezzo medio 785.229 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 200.000–2.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 5.700 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
58% case
  • Appartamenti 38,9%
    14 immobili
  • Case 58,3%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 37,1%
    13 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 200.000–455.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 470.000–550.000 € 37,1%
    13 immobili
  • 565.000–570.000 € 5,7%
    2 immobili
  • 630.000–935.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 1.275.000–2.355.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–80 m² 25,7%
    9 immobili
  • 80–90 m² 25,7%
    9 immobili
  • 100–110 m² 8,6%
    3 immobili
  • 110–200 m² 20,0%
    7 immobili
  • 200–410 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 6.845 €/m² 5.181 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Bonassola l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 21 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 158 m² e 5.181 €/m², e gli appartamenti sui 107 m² e 6.845 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bonassola — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bonassola un prezzo medio di vendita di 3.417 €/m², oscillante tra 1.800 e 4.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 3.417 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–4.900 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bonassola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.417 1.800–4.900
2024 3.417 1.800–4.800
2023 3.350 1.800–4.700
2022 3.450 1.850–4.800
2021 3.450 1.850–4.800
2020 3.483 1.900–4.900
2019 3.517 1.900–4.900
2018 3.567 1.900–5.100
2017 3.650 2.000–5.200
2016 3.650 2.000–5.200
2015 3.700 2.000–5.400
2014 3.700 2.000–5.400
2013 3.819 1.900–5.500
2012 4.038 2.000–5.800
2011 4.300 2.200–6.100
2010 4.300 2.200–6.100
2009 4.300 2.200–6.100
2008 4.300 2.200–6.100
2007 4.300 2.200–6.100
2006 3.763 2.000–5.200
2005 3.571 1.910–4.925
2004 3.286 1.750–4.550
Prezzi di vendita per zona a Bonassola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 4.650 12,8
Fascia Costiera Di Levante Centrale 4.150 11,5
Bonassola Centro Storico Centrale 4.150 11,8
Fascia Costiera Di Ponente Centrale 4.100 12,0
Costa E Prima Collina Con Edificazione Sparsa Periferica 3.850 11,0
Reggimonti, Montaretto, San Giorgio Periferica 3.000 6,8
Extraurbana, Agricola, Zona Collinare - San Giorgio - Montaretto - Etc. Periferica 2.375 6,8
Fascia Collinare Alta Con Edificazione Sparsa Rurale 2.250 6,3

Guardando alle categorie immobiliari di Bonassola, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.800 a 4.900 €/m² (media 3.417). Le economiche scendono fino a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 6.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bonassola, in cifre

Quanto costa in media comprare a Bonassola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bonassola costa in media circa 785.229 €, ovvero intorno ai 5.700 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bonassola?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 21 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bonassola?

Trovi da 200.000 € fino a 2.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bonassola?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bonassola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²561.615 €
4 locali107 m²782.000 €
6 locali183 m²882.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.700 €/m². Negli appartamenti sale a 6.845 €/m², mentre nelle case scende a 5.181 €/m².

Che cosa si vende di più a Bonassola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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