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Case in vendita a Casarza Ligure, Riviera di Levante Genovese

Trova 80 case in vendita a Casarza Ligure. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 1.550.000 €, con un valore medio di 227.968 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casarza Ligure

Prezzo medio 227.968 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.857 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    57 immobili
  • Case 27,5%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

79 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 15,2%
    12 immobili
  • 3 locali 21,5%
    17 immobili
  • 4 locali 27,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    26 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 35.000–115.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 160.000–215.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 215.000–300.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 300.000–1.555.000 € 17,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 30–70 m² 24,1%
    19 immobili
  • 70–100 m² 21,5%
    17 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    15 immobili
  • 120–160 m² 17,7%
    14 immobili
  • 160–610 m² 17,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.950 €/m² 1.749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casarza Ligure conta 80 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 1.950 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 204 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.749 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casarza Ligure — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casarza Ligure (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.838 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.200 €/m² sulle 3 zone OMI di Casarza Ligure. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,4%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casarza Ligure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.725 1.400–2.050
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.800 1.450–2.150
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.950 1.600–2.300
2016 1.950 1.600–2.300
2015 2.150 1.750–2.550
2014 2.225 1.800–2.650
2013 2.163 1.500–2.950
2012 2.388 1.650–3.300
2011 2.388 1.650–3.300
2010 2.350 1.650–3.200
2009 2.300 1.600–3.100
2008 2.313 1.610–3.120
2007 2.300 1.600–3.100
2006 2.285 1.580–3.150
2005 2.125 1.400–3.000
2004 1.198 890–1.540
Prezzi di vendita per zona a Casarza Ligure (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Francolano Centro Centrale 1.850 5,9
Collina-San Lazzaro Barletti Sup.inf.-Case Nuove Suburbana 1.850 5,3
Regione Agraria N.5 (Alto Entella E Alto Sturla) Rurale 1.085 4,4

A Casarza Ligure le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.500 a 2.200 €/m² (media 1.838). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 870 a 1.900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casarza Ligure: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casarza Ligure?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casarza Ligure costa in media circa 227.968 €, ovvero intorno ai 1.857 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casarza Ligure?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 57 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casarza Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²92.917 €
3 locali88 m²167.794 €
4 locali109 m²193.091 €
5 locali141 m²233.231 €
6 locali170 m²332.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.857 €/m². Negli appartamenti sale a 1.950 €/m², mentre nelle case scende a 1.749 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casarza Ligure?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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