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Case in vendita a Ne, Sturla, Trebbia

Comprare case a Ne: 72 case con prezzi da 12.000 € a 500.000 € e un prezzo medio di 120.299 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ne, in cifre

Prezzo medio 120.299 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 820 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
68% case
  • Appartamenti 31,9%
    23 immobili
  • Case 68,1%
    49 immobili

Quanti locali

72 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    4 immobili
  • 2 locali 5,6%
    4 immobili
  • 3 locali 15,3%
    11 immobili
  • 4 locali 19,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    39 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 10.000–45.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 70.000–130.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 130.000–150.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 175.000–505.000 € 16,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–80 m² 27,8%
    20 immobili
  • 80–100 m² 15,3%
    11 immobili
  • 100–120 m² 18,1%
    13 immobili
  • 120–170 m² 20,8%
    15 immobili
  • 180–910 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.149 €/m² 728 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ne sono disponibili 72 immobili in vendita: 49 case e 23 appartamenti. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 168 m² (728 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (1.149 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ne — quotazioni OMI (€/m²)

A Ne il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.200 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.400 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ne per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.435 1.190–1.680
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.575 1.260–1.890
2005 850 680–1.020
2004 810 650–970
Prezzi di vendita per zona a Ne (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Alto Fondovalle E Frazioni Decentrate Suburbana 1.475 3,5
Frazioni Rurale 1.275 3,1
Basso Fondovalle E Frazioni Limitrofe Centrale 1.200 4,8
Alto Fondovalle E Frazioni Decentrate Rurale 715 2,3

Il mercato residenziale di Ne si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ne: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ne?

Comprare una casa a Ne costa in media circa 120.299 €, ovvero intorno ai 820 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 49 case e 23 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ne?

Trovi da 12.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ne?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ne:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²144.500 €
3 locali73 m²78.545 €
4 locali113 m²114.143 €
5 locali104 m²49.950 €
6 locali209 m²163.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ne?

Si aggira sui 820 €/m². Negli appartamenti sale a 1.149 €/m², mentre nelle case scende a 728 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ne?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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