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Case in vendita a Ne, Sturla, Trebbia

Comprare case a Ne: 45 case con prezzi da 12.500 € a 500.000 € e un prezzo medio di 112.856 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ne, in cifre

Prezzo medio 112.856 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.500–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 920 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    18 immobili
  • Case 60,0%
    27 immobili

Quanti locali

45 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 15,6%
    7 immobili
  • 4 locali 17,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 10.000–45.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 45.000–70.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 70.000–125.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 125.000–145.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 145.000–505.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    9 immobili
  • 70–90 m² 24,4%
    11 immobili
  • 90–110 m² 15,6%
    7 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    9 immobili
  • 140–910 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 1.039 €/m² 865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ne sono disponibili 45 immobili in vendita: 27 case e 18 appartamenti. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 141 m² (865 €/m²) e gli appartamenti sui 96 m² (1.039 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ne — quotazioni OMI (€/m²)

A Ne il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.200 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.400 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ne per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.425 1.200–1.650
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.435 1.190–1.680
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.575 1.260–1.890
2005 850 680–1.020
2004 810 650–970
Prezzi di vendita per zona a Ne (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Alto Fondovalle E Frazioni Decentrate Suburbana 1.475 3,5
Frazioni Rurale 1.275 3,1
Basso Fondovalle E Frazioni Limitrofe Centrale 1.200 4,8
Alto Fondovalle E Frazioni Decentrate Rurale 715 2,3

Il mercato residenziale di Ne si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ne: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ne?

Comprare una casa a Ne costa in media circa 112.856 €, ovvero intorno ai 920 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 27 case e 18 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ne?

Trovi da 12.500 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ne?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ne:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²92.286 €
4 locali93 m²84.250 €
5 locali98 m²50.313 €
6 locali139 m²141.071 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ne?

Si aggira sui 920 €/m². Negli appartamenti sale a 1.039 €/m², mentre nelle case scende a 865 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ne?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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