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Case in affitto a Moneglia, Riviera di Levante Genovese

Scopri 69 case in affitto a Moneglia: prezzi da 350 € a 5.000 €, con una media di 1.565 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Moneglia

Prezzo medio 1.565 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

69 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,8%
    64 immobili
  • Case 4,3%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

67 totali
49% 4 locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 14,9%
    10 immobili
  • 3 locali 25,4%
    17 immobili
  • 4 locali 49,3%
    33 immobili
  • 5+ locali 9,0%
    6 immobili

Fasce di canone

67 totali
  • 300–800 € 26,9%
    18 immobili
  • 800–1.400 € 19,4%
    13 immobili
  • 1.400–2.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 2.000–2.400 € 11,9%
    8 immobili
  • 2.400–5.100 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 30–60 m² 22,4%
    15 immobili
  • 60–80 m² 17,9%
    12 immobili
  • 80–110 m² 55,2%
    37 immobili
  • 110–410 m² 4,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Moneglia comprende 69 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 64 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 18 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 185 m² e 15 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Moneglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Moneglia: il canone medio è di circa 7,3 €/m² al mese e oscilla tra 5,3 e 9,5 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,9%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Moneglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,3–9,5
2024 7,3 5,3–9,5
2023 7,3 5,3–9,4
2022 7,3 5,3–9,4
2021 7,4 5,5–9,4
2020 7,4 5,5–9,4
2019 7,4 5,5–9,4
2018 7,4 5,5–9,4
2017 7,4 5,5–9,2
2016 7,5 5,5–9,2
2015 7,6 5,9–9,2
2014 7,6 5,9–9,2
2013 7,6 5,9–9,2
2012 8,4 6,5–10,2
2011 8,8 6,7–10,6
2010 8,5 6,5–10,3
2009 8,5 6,5–10,3
2008 8,5 6,5–10,3
2007 8,4 6,4–10,2
2006 11,2 7,5–15,0
2005 10,1 6,8–13,6
2004 9,3 7,5–11,0
Canoni di locazione per zona a Moneglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Di Moneglia Centrale 8,0 3.850
Lemeglio Suburbana 7,4 3.350
Frazioni : Saturnino-Tessi-Facciu-Comeglio-Casale Suburbana 6,6 2.850
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 6,1 2.700
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 6,0 2.600

Distinguendo per tipologia, a Moneglia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,3 a 9,5 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 9,2 €/m². Le ville raggiungono 13,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Moneglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Moneglia?

Affittare una casa a Moneglia costa in media circa 1.565 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Moneglia?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 64 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Moneglia?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moneglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²660 €
3 locali67 m²1.459 €
4 locali96 m²1.783 €
5 locali149 m²2.217 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Moneglia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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