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Case in vendita a Deiva Marina, Riviera Spezzina

Consulta 57 case in vendita a Deiva Marina, con un prezzo medio di 196.618 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 850.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Deiva Marina

Prezzo medio 196.618 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 2.110 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,9%
    41 immobili
  • Case 24,6%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    2 immobili

Quanti locali

55 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 7,3%
    4 immobili
  • 2 locali 29,1%
    16 immobili
  • 3 locali 20,0%
    11 immobili
  • 4 locali 18,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 25.000–80.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 140.000–205.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 205.000–275.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 275.000–855.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 10–60 m² 27,3%
    15 immobili
  • 60–70 m² 16,4%
    9 immobili
  • 70–90 m² 16,4%
    9 immobili
  • 90–110 m² 21,8%
    12 immobili
  • 120–700 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 2.344 €/m² 1.787 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Deiva Marina sono in vendita 57 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 2.344 €/m², contro 153 m² e 1.787 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Deiva Marina — quotazioni OMI (€/m²)

A Deiva Marina il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.280 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 3.900 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,3%.

Prezzo medio vendita 2.280 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–3.900 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Deiva Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.290 1.300–3.900
2024 2.285 1.300–3.900
2023 2.255 1.300–3.900
2022 2.335 1.350–4.100
2021 2.430 1.400–4.200
2020 2.445 1.400–4.200
2019 2.490 1.400–4.300
2018 2.505 1.400–4.400
2017 2.530 1.400–4.500
2016 2.550 1.500–4.500
2015 2.550 1.500–4.500
2014 2.550 1.500–4.500
2013 2.867 1.700–4.200
2012 2.717 1.600–4.000
2011 2.667 1.600–4.000
2010 2.667 1.600–4.000
2009 2.650 1.600–4.000
2008 2.650 1.600–4.000
2007 2.650 1.600–4.000
2006 2.542 1.550–3.950
2005 2.406 1.480–3.730
2004 2.223 1.370–3.450
Prezzi di vendita per zona a Deiva Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fronte Mare Centrale 3.275 7,8
Deiva Marina Centro Storico Centrale 2.700 6,5
Fascia Lungofiume Periferica 2.200 6,0
Fascia Lungofiume Semicentrale 2.150 6,3
Mezzema Periferica 1.950 5,0
Piazza Periferica 1.900 5,0
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 1.675 5,0
Localita` Piazza E Zone Limitrofe Suburbana 1.600 5,5

A Deiva Marina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 3.900 €/m² (media 2.280). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 3.500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Deiva Marina: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Deiva Marina?

In media, il prezzo per comprare a Deiva Marina è di 196.618 €, ovvero intorno ai 2.110 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 41 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Deiva Marina?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Deiva Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²108.750 €
3 locali70 m²185.727 €
4 locali93 m²217.500 €
5 locali103 m²270.000 €
6 locali214 m²361.333 €

Quanto costa il metro quadro a Deiva Marina?

Si aggira sui 2.110 €/m². Negli appartamenti sale a 2.344 €/m², mentre nelle case scende a 1.787 €/m².

Che cosa si vende di più a Deiva Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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