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Case in vendita a Curtatone, Medio Mantovano Sud

Scopri 456 case in vendita a Curtatone: prezzi da 9.563 € a 1.300.000 €, con una media di 207.135 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Curtatone

Prezzo medio 207.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.563–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 869 €/m² in media

Che cosa si vende

456 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    243 immobili
  • Case 46,5%
    212 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

455 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    23 immobili
  • 2 locali 9,5%
    43 immobili
  • 3 locali 31,2%
    142 immobili
  • 4 locali 22,6%
    103 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    144 immobili

Fasce di prezzo

455 totali
  • 5.000–55.000 € 25,7%
    117 immobili
  • 55.000–130.000 € 14,3%
    65 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,9%
    95 immobili
  • 200.000–300.000 € 19,8%
    90 immobili
  • 300.000–1.305.000 € 19,3%
    88 immobili

Fasce di superficie

440 totali
  • 0–90 m² 27,0%
    119 immobili
  • 90–120 m² 15,9%
    70 immobili
  • 120–160 m² 17,0%
    75 immobili
  • 160–240 m² 20,9%
    92 immobili
  • 240–17.670 m² 19,1%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 197 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 625 €/m² 1.055 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Curtatone l'offerta in vendita raggiunge i 456 immobili, suddivisi in 243 appartamenti e 212 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 197 m² e 625 €/m², e le case sui 284 m² e 1.055 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Curtatone — quotazioni OMI (€/m²)

A Curtatone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 875 €/m², con un intervallo tra 550 e 1.300 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Curtatone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 550–1.300
2024 856 500–1.300
2023 850 500–1.250
2022 806 450–1.200
2021 800 450–1.200
2020 781 450–1.100
2019 788 450–1.100
2018 788 450–1.100
2017 769 450–1.050
2016 769 450–1.050
2015 788 450–1.100
2014 756 450–1.050
2013 750 400–1.050
2012 863 500–1.100
2011 944 550–1.250
2010 1.000 600–1.300
2009 1.000 600–1.300
2008 1.265 960–1.570
2007 1.326 1.010–1.600
2006 1.267 970–1.540
2005 1.230 940–1.490
2004 1.197 910–1.450
Prezzi di vendita per zona a Curtatone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.185 4,1
San Silvestro, Eremo, Montanara, Levata Centrale 1.175 6,8
Curtatone - Grazie Periferica 850 3,8
Buscoldo Suburbana 850 5,4
Grazie Suburbana 850 5,5
Zona Agricola E Frazioni Rurale 625 4,0

Distinguendo per tipologia, a Curtatone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 1.300 €/m² (media 875). Le economiche partono da 400 e arrivano a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Curtatone

Quanto costa in media comprare a Curtatone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Curtatone costa in media circa 207.135 €, ovvero intorno ai 869 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 456 immobili: 243 appartamenti e 212 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Curtatone?

L'offerta parte intorno ai 9.563 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Curtatone?

In media si aggirano sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 197 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Curtatone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²63.543 €
3 locali104 m²121.728 €
4 locali150 m²209.955 €
5 locali200 m²273.544 €
6 locali724 m²388.392 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Curtatone?

Il prezzo medio si attesta sui 869 €/m². Negli appartamenti scende a 625 €/m², mentre nelle case sale a 1.055 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Curtatone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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