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Case in vendita a Gualtieri, Bassa Reggiana

Trova 111 case in vendita a Gualtieri. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 480.000 €, con un valore medio di 157.515 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gualtieri

Prezzo medio 157.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 599 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
68% case
  • Appartamenti 27,0%
    30 immobili
  • Case 68,5%
    76 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    5 immobili

Quanti locali

106 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    4 immobili
  • 2 locali 6,6%
    7 immobili
  • 3 locali 17,9%
    19 immobili
  • 4 locali 16,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 55,7%
    59 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 45.000–85.000 € 22,6%
    24 immobili
  • 85.000–110.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 110.000–150.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 150.000–215.000 € 17,9%
    19 immobili
  • 215.000–485.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 0–140 m² 22,1%
    23 immobili
  • 140–200 m² 21,2%
    22 immobili
  • 200–270 m² 18,3%
    19 immobili
  • 270–360 m² 20,2%
    21 immobili
  • 390–1.110 m² 18,3%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 189 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 719 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gualtieri sono in vendita 111 immobili, di cui 76 sono case e 30 appartamenti e 5 altre tipologie, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 285 m² per le case, con 568 €/m², contro 189 m² e 719 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gualtieri — quotazioni OMI (€/m²)

A Gualtieri acquistare casa costa in media circa 844 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 540 a 1.050 €/m² sulle 12 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,3%.

Prezzo medio vendita 844 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +16,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gualtieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 844 540–1.050
2024 844 540–1.050
2023 812 540–1.050
2022 812 540–1.050
2021 812 540–1.050
2020 726 355–1.050
2019 726 355–1.050
2018 726 355–1.050
2017 726 355–1.050
2016 726 355–1.050
2015 731 355–1.050
2014 731 355–1.050
2013 698 370–920
2012 737 390–970
2011 780 415–1.050
2010 796 425–1.050
2009 822 440–1.100
2008 861 460–1.170
2007 898 500–1.190
2006 880 490–1.170
2005 862 490–1.150
2004 853 490–1.140
Prezzi di vendita per zona a Gualtieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia A Ridosso Del Centro E Della Statale 62 Periferica 940 3,6
Zona Artigianale E Industriale Periferica 940 3,9
Pieve Saliceto Suburbana 940 3,9
Centro Capoluogo Centrale 825 3,1
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 825 3,4
Santa Vittoria Periferica 715 2,7
Pieve Saliceto -Monache-Piazza Nuova-Torazzo Periferica 715 2,6
Santa Vittoria -Frazioni Suburbane Statale 63 Suburbana 670 1,6
Santa Vittoria Suburbana 670 1,7
Zona Agricola Rurale 535 1,9
Zona Agricola Rurale 510 1,9
Territorio Rurale Rurale 510 2,1

Sul mercato di Gualtieri la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 540 a 1.050 €/m² (media 844). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gualtieri, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Gualtieri?

In media, il prezzo per comprare a Gualtieri è di 157.515 €, ovvero intorno ai 599 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili: 76 case e 30 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gualtieri?

Trovi da 49.000 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 189 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualtieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²91.143 €
3 locali139 m²104.579 €
4 locali195 m²161.294 €
5 locali267 m²170.179 €
6 locali372 m²175.767 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gualtieri?

In media, è intorno ai 599 €/m². Negli appartamenti sale a 719 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gualtieri?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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