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Case in vendita a Casoni, Luzzara

Esplora 143 case in vendita a Casoni, con prezzi compresi tra 38.000 € e 420.000 € e un prezzo medio di 153.214 €.

128 proprietà in vendita vicino a Casoni

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casoni

Prezzo medio 153.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 515 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–85.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 115.000–120.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 125.000–140.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 180.000–190.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 320.000–425.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–230 m² 28,6%
    4 immobili
  • 250–300 m² 14,3%
    2 immobili
  • 320–380 m² 21,4%
    3 immobili
  • 650–760 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 333 m²
Prezzo al metro quadro 1.488 €/m² 474 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casoni conta 143 immobili. Le case si aggirano sui 333 m² con un prezzo medio di 474 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.488 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casoni — quotazioni OMI (€/m²)

A Casoni acquistare casa costa in media circa 650 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 750 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,1%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casoni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 585 510–660
2020 585 510–660
2019 585 510–660
2018 585 510–660
2017 585 510–660
2016 585 510–660
2015 585 510–660
2014 585 510–660
2013 610 530–690
2012 645 560–730
2011 680 590–770
2010 700 610–790
2009 720 630–810
2008 750 660–840
2007 780 700–860
2006 765 690–840
2005 745 670–820
2004 735 660–810
Prezzi di vendita per zona a Casoni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Casoni E Villarotta Frazioni Limitrofe Lungo Sp2 Suburbana 650 2,1
Villarotta - Casoni Suburbana 650 2,4

A Casoni il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 750 €/m² (media 650). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casoni, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Casoni?

In media, il prezzo per comprare a Casoni è di 153.214 €, ovvero intorno ai 515 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casoni?

Al momento ci sono 143 immobili disponibili: 12 case e 2 appartamenti e 129 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casoni?

La superficie media si aggira sui 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 333 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casoni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali129 m²153.750 €
6 locali347 m²163.875 €

Quanto costa il metro quadro a Casoni?

In media, è intorno ai 515 €/m². Negli appartamenti sale a 1.488 €/m², mentre nelle case scende a 474 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casoni?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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