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Case in vendita a Codisotto, Luzzara

Esplora 35 case in vendita a Codisotto, con prezzi compresi tra 40.000 € e 549.000 € e un prezzo medio di 142.729 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Codisotto

Prezzo medio 142.729 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 853 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    18 immobili
  • Case 48,6%
    17 immobili

Quanti locali

35 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 22,9%
    8 immobili
  • 2 locali 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    5 immobili
  • 4 locali 8,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 40.000–60.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 65.000–95.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 135.000–230.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 230.000–550.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 0–60 m² 34,3%
    12 immobili
  • 70–80 m² 8,6%
    3 immobili
  • 80–110 m² 17,1%
    6 immobili
  • 120–260 m² 20,0%
    7 immobili
  • 300–1.010 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.126 €/m² 772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Codisotto comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 18 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 1.126 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 266 m² e 772 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Codisotto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Codisotto hanno una quotazione media di 585 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 690 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–690 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Codisotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 480–690
2024 585 480–690
2023 585 480–690
2022 585 480–690
2021 585 480–690
2020 585 480–690
2019 585 480–690
2018 585 480–690
2017 585 480–690
2016 585 480–690
2015 585 480–690
2014 585 480–690
2013 610 500–720
2012 645 530–760
2011 680 560–800
2010 700 580–820
2009 725 600–850
2008 745 600–890
2007 765 620–910
2006 750 610–890
2005 730 590–870
2004 720 580–860
Prezzi di vendita per zona a Codisotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Codisotto E Frazioni Limitrofe Alla Sp62 Suburbana 585 2,1
Codisotto Suburbana 585 2,4

Distinguendo per tipologia, a Codisotto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 690 €/m² (media 585). Le economiche partono da 420 e arrivano a 630 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Codisotto

Qual è il prezzo medio per comprare a Codisotto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Codisotto costa in media circa 142.729 €, ovvero intorno ai 853 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 18 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 549.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Codisotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²67.688 €
2 locali62 m²55.750 €
3 locali108 m²107.400 €
5 locali257 m²248.500 €
6 locali323 m²196.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 853 €/m². Negli appartamenti sale a 1.126 €/m², mentre nelle case scende a 772 €/m².

Che cosa si vende di più a Codisotto?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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