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Case in vendita a Malmantile, Lastra a Signa

Comprare case a Malmantile: 28 case con prezzi da 129.000 € a 870.000 € e un prezzo medio di 383.286 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Malmantile

Prezzo medio 383.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 2.370 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
54% case
  • Appartamenti 46,4%
    13 immobili
  • Case 53,6%
    15 immobili

Quanti locali

28 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 125.000–200.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 200.000–325.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 335.000–365.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 450.000–555.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 580.000–875.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    8 immobili
  • 80–110 m² 14,3%
    4 immobili
  • 110–170 m² 17,9%
    5 immobili
  • 180–220 m² 25,0%
    7 immobili
  • 220–640 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 2.774 €/m² 2.249 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Malmantile l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 15 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 232 m² e 2.249 €/m², e gli appartamenti sui 81 m² e 2.774 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malmantile — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Malmantile: il prezzo medio di vendita è di circa 2.200 €/m² e varia da 1.800 a 2.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -12,2%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.600 €/m²
Variazione 5 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malmantile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.150 1.800–2.500
2012 2.350 2.000–2.700
2011 2.400 2.000–2.800
2010 2.400 2.000–2.800
2009 2.450 2.100–2.800
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.400 2.100–2.700
2006 2.400 2.100–2.700
2005 2.400 2.100–2.700
2004 1.825 1.590–2.060

Non tutte le case a Malmantile hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.800 e 2.600 €/m² (media 2.200). Le economiche restano più in basso, da 1.700 a 2.300 €/m². Ville e villini possono toccare 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,4 a 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Malmantile

Quanto costa in media comprare a Malmantile?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Malmantile costa in media circa 383.286 €, ovvero intorno ai 2.370 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malmantile?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 15 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malmantile?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malmantile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²171.000 €
3 locali77 m²197.600 €
5 locali163 m²446.429 €

Quanto costa il metro quadro a Malmantile?

Si aggira sui 2.370 €/m². Negli appartamenti sale a 2.774 €/m², mentre nelle case scende a 2.249 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malmantile?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di otto locali.

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