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Case in vendita a Malmantile, Lastra a Signa

Comprare case a Malmantile: 324 case con prezzi da 129.000 € a 870.000 € e un prezzo medio di 408.905 €.

303 proprietà in vendita vicino a Malmantile

Guida al mercato degli immobili in vendita a Malmantile

Prezzo medio 408.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 2.294 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    8 immobili
  • Case 61,9%
    13 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 5+ locali
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 125.000–205.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 265.000–325.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 335.000–455.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 510.000–555.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 640.000–875.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    6 immobili
  • 80–110 m² 14,3%
    3 immobili
  • 140–190 m² 19,0%
    4 immobili
  • 190–220 m² 19,0%
    4 immobili
  • 220–640 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 3.260 €/m² 2.123 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Malmantile l'offerta in vendita raggiunge i 324 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 245 m² e 2.123 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 3.260 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 8 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malmantile — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Malmantile: il prezzo medio di vendita è di circa 2.200 €/m² e varia da 1.800 a 2.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -12,2%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.600 €/m²
Variazione 5 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malmantile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.150 1.800–2.500
2012 2.350 2.000–2.700
2011 2.400 2.000–2.800
2010 2.400 2.000–2.800
2009 2.450 2.100–2.800
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.400 2.100–2.700
2006 2.400 2.100–2.700
2005 2.400 2.100–2.700
2004 1.825 1.590–2.060

Non tutte le case a Malmantile hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.800 e 2.600 €/m² (media 2.200). Le economiche restano più in basso, da 1.700 a 2.300 €/m². Ville e villini possono toccare 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,4 a 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Malmantile

Quanto costa in media comprare a Malmantile?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Malmantile costa in media circa 408.905 €, ovvero intorno ai 2.294 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malmantile?

Al momento ci sono 324 immobili disponibili: 13 case e 8 appartamenti e 303 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malmantile?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malmantile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²198.250 €
5 locali170 m²495.000 €

Quanto costa il metro quadro a Malmantile?

Si aggira sui 2.294 €/m². Negli appartamenti sale a 3.260 €/m², mentre nelle case scende a 2.123 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malmantile?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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