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Case in vendita a Montecenere, Lama Mocogno

Trova 41 case in vendita a Montecenere. I prezzi vanno da 105.000 € fino a 133.000 €, con un valore medio di 114.333 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Montecenere, in cifre

Prezzo medio 114.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–133.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 678 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 105.000–110.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Montecenere comprende 41 immobili. Le case hanno una superficie media di 169 m² e un prezzo di 678 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecenere — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montecenere un prezzo medio di vendita di 705 €/m², oscillante tra 570 e 840 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 705 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–840 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecenere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 705 570–840
2023 705 570–840
2022 705 570–840
2021 705 570–840
2020 705 570–840
2019 705 570–840
2018 705 570–840
2017 705 570–840
2016 705 570–840
2015 720 580–860
2014 750 600–900
2013 875 700–1.050
2012 875 700–1.050
2011 875 700–1.050
2010 875 700–1.050
2009 875 700–1.050
2008 875 700–1.050
2007 785 630–940
2006 785 630–940
2005 750 600–900
2004 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Montecenere (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Montecenere Suburbana 875 3,4
Fraz. Montecenere Semicentrale 750 3,1
Frazione Di Montecenere Suburbana 705 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Montecenere, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 840 €/m² (media 705). Le economiche scendono fino a 470 €/m². Le ville raggiungono 790 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montecenere, in cifre

Quanto costa in media comprare a Montecenere?

In media, il prezzo per comprare a Montecenere è di 114.333 €, ovvero intorno ai 678 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montecenere?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Montecenere?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 133.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecenere?

La superficie media si aggira sui 169 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecenere?

Il prezzo medio si attesta sui 678 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montecenere?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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