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Case in vendita a Imbersago, Merate, Valle San Martino

Trova 114 case in vendita a Imbersago. I prezzi vanno da 25.640 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 179.517 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Imbersago

Prezzo medio 179.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.640–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.312 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    72 immobili
  • Case 35,1%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

112 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 26,8%
    30 immobili
  • 3 locali 30,4%
    34 immobili
  • 4 locali 21,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    22 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 25.000–35.000 € 21,4%
    24 immobili
  • 35.000–120.000 € 24,1%
    27 immobili
  • 125.000–160.000 € 17,9%
    20 immobili
  • 165.000–250.000 € 17,0%
    19 immobili
  • 255.000–855.000 € 19,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    28 immobili
  • 60–110 m² 17,0%
    19 immobili
  • 110–140 m² 25,0%
    28 immobili
  • 140–200 m² 16,1%
    18 immobili
  • 200–530 m² 17,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.199 €/m² 1.417 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Imbersago sono in vendita 114 immobili, di cui 72 sono appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.199 €/m², contro 198 m² e 1.417 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Imbersago — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Imbersago (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.325 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.550 €/m² sulle 4 zone OMI di Imbersago. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Imbersago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.595 1.310–1.880
2007 1.595 1.310–1.880
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.400 1.150–1.650
2004 1.013 790–1.280
Prezzi di vendita per zona a Imbersago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 4,9
Centrale Centrale 1.225 4,2
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le case di Imbersago si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Imbersago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Imbersago?

In media, il prezzo per comprare a Imbersago è di 179.517 €, ovvero intorno ai 1.312 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Imbersago?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 72 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.640 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Imbersago?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Imbersago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²68.237 €
3 locali106 m²135.091 €
4 locali178 m²245.076 €
5 locali243 m²332.428 €
6 locali244 m²334.052 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.312 €/m². Negli appartamenti scende a 1.199 €/m², mentre nelle case sale a 1.417 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Imbersago?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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