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Case in vendita a Olgiate Molgora, Merate, Valle San Martino

Comprare case a Olgiate Molgora: 123 case con prezzi da 37.000 € a 2.300.000 € e un prezzo medio di 285.034 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Olgiate Molgora

Prezzo medio 285.034 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 1.218 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    73 immobili
  • Case 39,8%
    49 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

122 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 18,0%
    22 immobili
  • 3 locali 25,4%
    31 immobili
  • 4 locali 23,8%
    29 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 35.000–95.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 95.000–155.000 € 19,7%
    24 immobili
  • 155.000–240.000 € 23,0%
    28 immobili
  • 245.000–375.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 375.000–2.305.000 € 16,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 0–90 m² 24,0%
    29 immobili
  • 90–120 m² 22,3%
    27 immobili
  • 120–150 m² 14,0%
    17 immobili
  • 150–240 m² 19,8%
    24 immobili
  • 250–2.840 m² 19,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 418 m²
Prezzo al metro quadro 1.684 €/m² 1.035 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Olgiate Molgora l'offerta in vendita raggiunge i 123 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 1.684 €/m², e le case sui 418 m² e 1.035 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olgiate Molgora — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Olgiate Molgora il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.192 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,9%.

Prezzo medio vendita 1.192 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olgiate Molgora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.192 1.000–1.450
2024 1.158 1.000–1.350
2023 1.158 1.000–1.350
2022 1.158 1.000–1.350
2021 1.158 1.000–1.350
2020 1.158 1.000–1.350
2019 1.158 1.000–1.350
2018 1.158 1.000–1.350
2017 1.158 1.000–1.350
2016 1.158 1.000–1.350
2015 1.158 1.000–1.350
2014 1.158 1.000–1.350
2013 1.150 950–1.350
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.400 1.150–1.650
2009 1.475 1.200–1.750
2008 1.475 1.190–1.760
2007 1.475 1.190–1.760
2006 1.425 1.150–1.700
2005 1.350 1.100–1.600
2004 975 790–1.170
Prezzi di vendita per zona a Olgiate Molgora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.225 4,8
Zona Rurale - Sud/Ovest Rurale 1.175 4,7
Zona Rurale Nord Rurale 1.175 4,7
Centrale Centrale 1.110 3,8
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Distinguendo per tipologia, a Olgiate Molgora le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.192). Le economiche partono da 750 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Olgiate Molgora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Olgiate Molgora?

In media, il prezzo per comprare a Olgiate Molgora è di 285.034 €, ovvero intorno ai 1.218 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olgiate Molgora?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 73 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 37.000 € fino a 2.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 418 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olgiate Molgora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²114.795 €
3 locali107 m²147.387 €
4 locali147 m²268.229 €
5 locali288 m²414.250 €
6 locali390 m²517.306 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Olgiate Molgora?

Si aggira sui 1.218 €/m². Negli appartamenti sale a 1.684 €/m², mentre nelle case scende a 1.035 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Olgiate Molgora?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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