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Case in vendita a Cernusco Lombardone, Merate, Valle San Martino

Scopri 24 case in vendita a Cernusco Lombardone: prezzi da 63.000 € a 1.500.000 €, con una media di 377.375 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cernusco Lombardone

Prezzo medio 377.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 1.585 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    14 immobili
  • Case 41,7%
    10 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 37,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 60.000–135.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 135.000–200.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 225.000–275.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 310.000–630.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 630.000–1.505.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    6 immobili
  • 130–250 m² 16,7%
    4 immobili
  • 250–410 m² 20,8%
    5 immobili
  • 430–750 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 1.451 €/m² 1.657 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cernusco Lombardone sono in vendita 24 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 142 m² per gli appartamenti, con 1.451 €/m², contro 372 m² e 1.657 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cernusco Lombardone — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cernusco Lombardone un prezzo medio di vendita di 1.400 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cernusco Lombardone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.575 1.350–1.800
2009 1.650 1.400–1.900
2008 1.645 1.410–1.880
2007 1.645 1.410–1.880
2006 1.575 1.350–1.800
2005 1.550 1.400–1.700
2004 1.063 790–1.530
Prezzi di vendita per zona a Cernusco Lombardone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.400 5,4
Centrale Centrale 1.375 4,7
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le quotazioni di Cernusco Lombardone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.600 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cernusco Lombardone

Quanto costa in media comprare a Cernusco Lombardone?

Comprare una casa a Cernusco Lombardone costa in media circa 377.375 €, ovvero intorno ai 1.585 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 14 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cernusco Lombardone?

L'offerta parte intorno ai 63.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cernusco Lombardone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²170.750 €
4 locali156 m²269.000 €

Quanto costa il metro quadro a Cernusco Lombardone?

Il prezzo medio si attesta sui 1.585 €/m². Negli appartamenti scende a 1.451 €/m², mentre nelle case sale a 1.657 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cernusco Lombardone?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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