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Case in vendita a Carvico, Isola Bergamasca

Comprare case a Carvico: 53 case con prezzi da 25.000 € a 1.100.000 € e un prezzo medio di 223.309 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carvico

Prezzo medio 223.309 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.551 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,4%
    32 immobili
  • Case 39,6%
    21 immobili

Quanti locali

53 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 11,3%
    6 immobili
  • 3 locali 39,6%
    21 immobili
  • 4 locali 30,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 15,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 25.000–100.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 145.000–235.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 235.000–350.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 375.000–1.105.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–90 m² 20,8%
    11 immobili
  • 90–110 m² 22,6%
    12 immobili
  • 110–140 m² 24,5%
    13 immobili
  • 140–170 m² 15,1%
    8 immobili
  • 170–810 m² 17,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.523 €/m² 1.575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Carvico sono disponibili 53 immobili in vendita: 32 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (1.523 €/m²) e le case sui 197 m² (1.575 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carvico — quotazioni OMI (€/m²)

A Carvico acquistare casa costa in media circa 1.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carvico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 850–1.300
2024 1.075 850–1.300
2023 1.075 850–1.300
2022 1.075 850–1.300
2021 1.075 850–1.300
2020 1.075 850–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Carvico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.075 3,4
Centro Urbano Centrale 1.075 6,3

Le case di Carvico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.075). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carvico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Carvico?

Comprare una casa a Carvico costa in media circa 223.309 €, ovvero intorno ai 1.551 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carvico?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 32 appartamenti e 21 case.

Qual è la fascia di prezzo a Carvico?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carvico?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carvico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²64.150 €
3 locali115 m²161.429 €
4 locali148 m²310.250 €
5 locali202 m²354.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.551 €/m². Negli appartamenti scende a 1.523 €/m², mentre nelle case sale a 1.575 €/m².

Che cosa si vende di più a Carvico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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