1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Merate, Valle San Martino
  5. Paderno d'Adda

Case in vendita a Paderno d'Adda, Merate, Valle San Martino

Consulta 38 case in vendita a Paderno d'Adda, con un prezzo medio di 212.737 € e una forbice di prezzi da 52.300 € a 990.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Paderno d'Adda

Prezzo medio 212.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.300–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.364 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    26 immobili
  • Case 31,6%
    12 immobili

Quanti locali

38 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 28,9%
    11 immobili
  • 3 locali 34,2%
    13 immobili
  • 4 locali 13,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 50.000–95.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 120.000–150.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 155.000–315.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 350.000–995.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–70 m² 26,3%
    10 immobili
  • 70–100 m² 23,7%
    9 immobili
  • 100–120 m² 13,2%
    5 immobili
  • 120–290 m² 18,4%
    7 immobili
  • 290–640 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.433 €/m² 1.322 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Paderno d'Adda sono disponibili 38 immobili in vendita: 26 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (1.433 €/m²) e le case sui 308 m² (1.322 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paderno d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

A Paderno d'Adda il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.288 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.550 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paderno d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 1.050–1.550
2024 1.238 1.000–1.500
2023 1.238 1.000–1.500
2022 1.238 1.000–1.500
2021 1.238 1.000–1.500
2020 1.238 1.000–1.500
2019 1.238 1.000–1.500
2018 1.238 1.000–1.500
2017 1.238 1.000–1.500
2016 1.238 1.000–1.500
2015 1.238 1.000–1.500
2014 1.238 1.000–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.475 1.200–1.750
2010 1.550 1.250–1.850
2009 1.625 1.300–1.950
2008 1.620 1.310–1.930
2007 1.620 1.310–1.930
2006 1.550 1.250–1.850
2005 1.350 1.100–1.600
2004 987 790–1.170
Prezzi di vendita per zona a Paderno d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 5,2
Zona Rurale Rurale 1.250 4,9
Centrale Centrale 1.145 3,9
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Non tutte le case a Paderno d'Adda hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.288). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Paderno d'Adda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Paderno d'Adda?

In media, il prezzo per comprare a Paderno d'Adda è di 212.737 €, ovvero intorno ai 1.364 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Paderno d'Adda?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 26 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 52.300 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Paderno d'Adda?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paderno d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²88.364 €
3 locali102 m²138.923 €
4 locali178 m²250.600 €
5 locali284 m²577.250 €

Quanto costa il metro quadro a Paderno d'Adda?

In media, è intorno ai 1.364 €/m². Negli appartamenti sale a 1.433 €/m², mentre nelle case scende a 1.322 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Paderno d'Adda?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Paderno d'Adda

Vicino a Paderno d'Adda
Case in vendita Verderio Case in vendita Robbiate Case in vendita Calusco d'Adda Case in vendita Imbersago Case in vendita Solza Case in vendita Villa d'Adda Case in vendita Merate Case in vendita Medolago Case in vendita Mezzago Case in vendita Sulbiate Case in vendita Aicurzio-Sulbiate-Mezzago Case in vendita Aicurzio Case in vendita Ronco Briantino Case in vendita Carvico Case in vendita Bernareggio
Ricerche correlate
Case in vendita Paderno d'Adda, Merate, Valle San Martino Case in affitto Paderno d'Adda, Merate, Valle San Martino