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Case in vendita a Centro, Imbersago

Esplora 111 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.640 € e 850.000 € e un prezzo medio di 173.880 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 173.880 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.640–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.288 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,9%
    72 immobili
  • Case 33,3%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

109 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 27,5%
    30 immobili
  • 3 locali 30,3%
    33 immobili
  • 4 locali 22,0%
    24 immobili
  • 5+ locali 18,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 25.000–35.000 € 22,0%
    24 immobili
  • 35.000–120.000 € 24,8%
    27 immobili
  • 125.000–150.000 € 13,8%
    15 immobili
  • 150.000–240.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 245.000–855.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 40–60 m² 25,7%
    28 immobili
  • 60–100 m² 14,7%
    16 immobili
  • 100–140 m² 28,4%
    31 immobili
  • 140–200 m² 15,6%
    17 immobili
  • 200–530 m² 15,6%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.199 €/m² 1.379 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 111 immobili, di cui 72 sono appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.199 €/m², contro 197 m² e 1.379 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.325 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.550 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.595 1.310–1.880
2007 1.595 1.310–1.880
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.400 1.150–1.650
2004 1.225 1.170–1.280
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 4,9
Centrale Centrale 1.225 4,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.550 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 173.880 €, ovvero intorno ai 1.288 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 72 appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.640 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²68.237 €
3 locali104 m²127.973 €
4 locali178 m²245.076 €
5 locali243 m²332.428 €
6 locali247 m²321.286 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.288 €/m². Negli appartamenti scende a 1.199 €/m², mentre nelle case sale a 1.379 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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