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Case in vendita a Centro, Imbersago

Esplora 46 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.375 € e 850.000 € e un prezzo medio di 246.834 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 246.834 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.375–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.739 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,4%
    31 immobili
  • Case 32,6%
    15 immobili

Quanti locali

46 totali
30% 2 locali
  • 2 locali 30,4%
    14 immobili
  • 3 locali 26,1%
    12 immobili
  • 4 locali 28,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 30.000–100.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 110.000–150.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 150.000–215.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 235.000–350.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 350.000–855.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–70 m² 28,3%
    13 immobili
  • 70–120 m² 13,0%
    6 immobili
  • 120–140 m² 23,9%
    11 immobili
  • 150–190 m² 19,6%
    9 immobili
  • 210–450 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.366 €/m² 2.150 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 46 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 15 case, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.366 €/m², contro 207 m² e 2.150 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.325 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.550 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.595 1.310–1.880
2007 1.595 1.310–1.880
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.400 1.150–1.650
2004 1.225 1.170–1.280
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 4,9
Centrale Centrale 1.225 4,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.550 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 246.834 €, ovvero intorno ai 1.739 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 31 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.375 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²98.982 €
3 locali110 m²148.615 €
4 locali166 m²404.077 €
6 locali323 m²346.064 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.739 €/m². Negli appartamenti scende a 1.366 €/m², mentre nelle case sale a 2.150 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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