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Case in vendita a Centro, Imbersago

Esplora 90 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.640 € e 860.000 € e un prezzo medio di 193.888 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 193.888 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.640–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.387 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    62 immobili
  • Case 28,9%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

88 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,0%
    29 immobili
  • 3 locali 28,4%
    25 immobili
  • 4 locali 22,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 15,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 25.000–35.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 35.000–145.000 € 28,4%
    25 immobili
  • 145.000–180.000 € 11,4%
    10 immobili
  • 190.000–280.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 280.000–865.000 € 18,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    22 immobili
  • 60–100 m² 18,2%
    16 immobili
  • 100–130 m² 17,0%
    15 immobili
  • 130–200 m² 20,5%
    18 immobili
  • 200–530 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.259 €/m² 1.532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 90 immobili, di cui 62 sono appartamenti e 26 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.259 €/m², contro 222 m² e 1.532 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.325 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.550 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.595 1.310–1.880
2007 1.595 1.310–1.880
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.400 1.150–1.650
2004 1.225 1.170–1.280
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 4,9
Centrale Centrale 1.225 4,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.550 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 193.888 €, ovvero intorno ai 1.387 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 62 appartamenti e 26 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.640 € fino ai 860.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²69.706 €
3 locali111 m²148.994 €
4 locali182 m²269.259 €
5 locali318 m²487.363 €
6 locali280 m²379.504 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.387 €/m². Negli appartamenti scende a 1.259 €/m², mentre nelle case sale a 1.532 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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