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Case in vendita a Centro, Imbersago

Esplora 48 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 860.000 € e un prezzo medio di 255.070 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 255.070 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.731 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,6%
    31 immobili
  • Case 35,4%
    17 immobili

Quanti locali

48 totali
29% 2 locali
  • 2 locali 29,2%
    14 immobili
  • 3 locali 27,1%
    13 immobili
  • 4 locali 27,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 25.000–100.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 150.000–215.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 235.000–355.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 465.000–865.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–70 m² 29,2%
    14 immobili
  • 70–120 m² 12,5%
    6 immobili
  • 120–140 m² 22,9%
    11 immobili
  • 150–190 m² 18,8%
    9 immobili
  • 210–500 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.366 €/m² 2.072 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 48 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 17 case, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.366 €/m², contro 215 m² e 2.072 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.325 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.550 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.595 1.310–1.880
2007 1.595 1.310–1.880
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.400 1.150–1.650
2004 1.225 1.170–1.280
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 4,9
Centrale Centrale 1.225 4,2

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.550 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 255.070 €, ovvero intorno ai 1.731 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 31 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 860.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²98.982 €
3 locali105 m²139.413 €
4 locali166 m²404.077 €
6 locali323 m²346.064 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.731 €/m². Negli appartamenti scende a 1.366 €/m², mentre nelle case sale a 2.072 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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