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Case in vendita a Robbiate, Merate, Valle San Martino

Consulta 90 case in vendita a Robbiate, con un prezzo medio di 216.735 € e una forbice di prezzi da 26.250 € a 875.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Robbiate, in cifre

Prezzo medio 216.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.250–875.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.535 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    72 immobili
  • Case 20,0%
    18 immobili

Quanti locali

90 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    6 immobili
  • 2 locali 22,2%
    20 immobili
  • 3 locali 38,9%
    35 immobili
  • 4 locali 14,4%
    13 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    16 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 25.000–85.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 130.000–185.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 185.000–355.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 370.000–880.000 € 18,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 40–70 m² 21,1%
    19 immobili
  • 70–100 m² 33,3%
    30 immobili
  • 100–120 m² 7,8%
    7 immobili
  • 120–200 m² 17,8%
    16 immobili
  • 200–730 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 1.695 €/m² 1.339 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Robbiate l'offerta in vendita raggiunge i 90 immobili, suddivisi in 72 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 1.695 €/m², e le case sui 317 m² e 1.339 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Robbiate — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Robbiate hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Robbiate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.500
2024 1.194 1.000–1.500
2023 1.194 1.000–1.500
2022 1.194 1.000–1.500
2021 1.175 1.000–1.450
2020 1.213 1.000–1.500
2019 1.281 1.050–1.600
2018 1.281 1.000–1.650
2017 1.263 1.000–1.650
2016 1.256 1.000–1.650
2015 1.256 1.000–1.650
2014 1.194 1.000–1.500
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.400 1.150–1.650
2010 1.475 1.200–1.750
2009 1.550 1.250–1.850
2008 1.535 1.240–1.830
2007 1.535 1.240–1.830
2006 1.475 1.200–1.750
2005 1.450 1.200–1.700
2004 1.013 790–1.280
Prezzi di vendita per zona a Robbiate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.350 5,4
Zona Produttiva Periferica 1.250 5,1
Centrale Centrale 1.225 4,2
Zona Rurale - Ovest Rurale 1.150 4,8
Zona Ruale - Est Rurale 1.150 4,8
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

A Robbiate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.225). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 850 a 1.150 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Robbiate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Robbiate?

In media, il prezzo per comprare a Robbiate è di 216.735 €, ovvero intorno ai 1.535 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 72 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Robbiate?

L'offerta parte intorno ai 26.250 € e arriva fino ai 875.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Robbiate?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Robbiate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²76.250 €
2 locali70 m²110.650 €
3 locali105 m²175.140 €
4 locali157 m²278.136 €
5 locali212 m²385.714 €
6 locali425 m²445.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.535 €/m². Negli appartamenti sale a 1.695 €/m², mentre nelle case scende a 1.339 €/m².

Che cosa si vende di più a Robbiate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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