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Case in vendita a Solza, Isola Bergamasca

Trova 31 case in vendita a Solza. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 150.842 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Solza, in cifre

Prezzo medio 150.842 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.203 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,0%
    22 immobili
  • Case 29,0%
    9 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 48,4%
    15 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 35.000–70.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 145.000–170.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 175.000–200.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 270.000–325.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–90 m² 25,8%
    8 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    6 immobili
  • 110–120 m² 16,1%
    5 immobili
  • 120–140 m² 19,4%
    6 immobili
  • 140–390 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.289 €/m² 1.106 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Solza sono in vendita 31 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 9 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 1.289 €/m², contro 204 m² e 1.106 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solza — quotazioni OMI (€/m²)

A Solza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 995 €/m², con un intervallo tra 840 e 1.150 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 995 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 995 840–1.150
2024 995 840–1.150
2023 995 840–1.150
2022 995 840–1.150
2021 995 840–1.150
2020 995 840–1.150
2019 995 840–1.150
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Solza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 995 3,4
Centro Urbano Centrale 995 5,3

Le case di Solza si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 840 e 1.150 €/m² (media 995). Le economiche restano più accessibili, da 740 a 840 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Solza, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Solza?

Comprare una casa a Solza costa in media circa 150.842 €, ovvero intorno ai 1.203 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 22 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Solza?

Trovi da 35.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Solza?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²58.041 €
3 locali103 m²137.127 €
4 locali136 m²219.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.203 €/m². Negli appartamenti sale a 1.289 €/m², mentre nelle case scende a 1.106 €/m².

Che cosa si vende di più a Solza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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